Engel & Völkers
Aerial view of a two-story white house with a brown roof, a garage, and a well-manicured lawn.

Mitten im Frau Holle Land: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in grüner Idylle

€179,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~137 m² Total surface
  • ~137 m² Living area
  • ~1,778 m² Plot surface

Description

Willkommen in einem großzügigen Haus in dem idyllischen Ortsteil Renda der Gemeinde Ringgau. Diese familiengerechte Immobilie erstreckt sich über 137 Quadratmeter und bietet drei bis vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die 1971 erbaute Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit ruhiger Wohnlage. Betreten Sie ein Heim, das mit seinem offenen und hellen Wohnkonzept beeindruckt. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten einen Blick auf die umliegende grüne Landschaft. Eine schöne Terrasse mit Grillecke bietet die Möglichkeit mit Ihren Liebsten entspannte Feiern und Abende zu genießen. Der üppige Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Über das Wohn- und Esszimmer könnte ein Zugang zu einer weiteren Terrasse ermöglicht werden. Diese ist derzeit nur über den Garten zu erreichen. Sie könnte aber auch als Wintergarten gestaltet werden um so das Wohnzimmer zu erweitern. Besondere Merkmale wie der Dachboden und ein Teilkeller bieten zusätzlichen Raum und Flexibilität. Im Souterrainbereich der Immobilie könnte eine Einliegerwohnung entstehen. Hier befindet sich derzeit ein Schlafzimmer, ein Bad und ein vielseitig nutzbarer Raum - zum Beispiel als Büro, weiteres Wohn- oder Schlafzimmer oder Partyraum. Der derzeit noch als Abstellraum genutzte Bereich im Keller könnte auch als Küche umgestaltet werden, sodass eine vollends ausgestattet Einliegerwohnung entsteht. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von großzügigem Wohnen und ruhiger idyllischer Lage in dieser einzigartigen Immobilie.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceAtticGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Gotha

Your advisor: Erik Langert

Property ID: W-046EFZ

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~137 m²

  • Living area

    ~137 m²

  • Plot surface

    ~1,778 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1971

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    339.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Renda, Ringgau

Entdecken Sie ein idyllisches Leben in der Bogenstraße, im malerischen Renda. Diese großzügige Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus Natur und familiärem Wohnen zu erleben. Die Gegend zieht anspruchsvolle Käufer an, die Ruhe und Geräumigkeit schätzen, während sie in der Nähe von urbanen Annehmlichkeiten bleiben möchten. Ringgau bietet eine gute Infrastruktur mit einfachen Verbindungen zu nahegelegenen Städten. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zu Eisenach, Kassel und Göttingen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Herleshausen, etwa 13 Autominuten entfernt, und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den nationalen Schienenverkehr. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region eine Vielzahl an Möglichkeiten. Erkunden Sie die malerischen Wanderwege oder genießen Sie eine entspannte Radtour durch die idyllische Landschaft. Der nahegelegene Werratalsee lädt zum Schwimmen und gemütlichen Picknickausflügen ein und ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten. Besuchen Sie den Geo-Naturpark Frau-Holle-Land, der vor allem zur Mohnblüte atemberaubend schön ist. Renda bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und kulturellem Reichtum. Diese außergewöhnliche Lage verspricht ein naturnahes Leben sowie idyllische Ruhe und Auszeit vom Alltagsstress.

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