Ein Zuhause mit Weitblick: Idyllisch wohnen und Raum für Ihre Wohnträume
- 5 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~163 m² Living area
- ~1,015 m² Plot surface
Lauenau, Lower Saxony
Ein Zuhause mit Weitblick: Idyllisch wohnen und Raum für Ihre Wohnträume
Price
€320,000
Object type
Detached House
Condition
Needs Rehabilitation
Rooms
5
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Garages
1
Parking spaces
4
Living area
~163 m²
Plot surface
~1,015 m²
Usable surface
~92 m²
Flooring
Carpet, Parquet
Construction year
1975
Energy efficiency class
G
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
214.9 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Lauenau, einem charmanten Flecken im Landkreis Schaumburg. Lauenau besticht durch seine ideale Kombination aus ländlicher Idylle, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einem hohen Maß an Lebensqualität, was insbesondere Familien, Paare und Menschen, die Ruhe suchen, anspricht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag spürbar. Kinder profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten, sodass der Schulweg sicher und bequem gestaltet werden kann. Gleichzeitig bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten – sowohl in der Natur als auch kulturell. Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge in das nahegelegene Deistergebirge sind von hier aus unkompliziert möglich. Lauenau selbst verfügt über eine lebendige Gemeinschaft mit einem umfangreichen kulturellen und sozialen Angebot. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Amts- und Fleckenmuseum, lokale Vereine und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Leben vor Ort. Sport- und Freizeitangebote, wie Schwimmbäder, Tennisplätze und Wanderwege, bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Stunden in der Natur. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die nahegelegenen Hauptverkehrswege und der öffentliche Nahverkehr ermöglichen schnelle Verbindungen zu den Städten Hannover, Hameln und weiteren Zielen der Region. Pendler profitieren so von der ruhigen Wohnlage, ohne auf eine komfortable Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes verzichten zu müssen. Zusammengefasst bietet diese Lage die perfekte Balance aus Ruhe, Naturverbundenheit und praktischer Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Menschen, die ein Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung suchen, gleichzeitig aber Wert auf gute Anbindung und ein lebenswertes, lebendiges Umfeld legen.
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