Büro-/ Praxisfläche in Lüdenscheid
Basic rent excl. utilities
€980
- ~145 m² Total surface
- ~145 m² Office surface
Description
Die zur Vermietung stehende, ehemalige Arztpraxis erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 145 m² und bietet einen großzügigen und einladenden Empfangsbereich. Dieser bildet das Herzstück der Praxis und bietet genügend Platz für die Patientenregistrierung sowie für das freundliche Empfangspersonal.
Die Praxis, die sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus befindet, verfügt über insgesamt 6 Räume, die flexibel für unterschiedliche Zwecke genutzt werden können. Alle Räume bieten ausreichend Platz für Behandlungszimmer, Untersuchungsräume oder Büros. Sie sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre für Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen.
Zusätzlich umfasst die Praxis zwei WC´s, eine separate Personaltoilette sowie eine kleine, funktionale Teeküche.
Die Räumlichkeiten bieten ein großes Potenzial für einen erfolgreichen medizinischen Betrieb oder auch als großzügige Bürofläche. Die vielseitig nutzbaren Räume ermöglichen eine effiziente Organisation verschiedenster Fachbereiche.
Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen diese Räumlichkeiten attraktiv für Patienten und Kunden aus der Umgebung.
EV-DE557
Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid
Your advisor: Commercial Team
Property ID: OI-DLS-EV-DE557
Property details
- Property type
Office
- Total surface
~145 m²
- Office surface
~145 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1930
- Energy efficiency class
G
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
217.6 kWh/m²a
- Energy source
Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia
Die Räumlichkeiten befinden sich im gepflegten Lüdenscheider Stadtteil Bräucken. Diese Immobilie fügt sich nahtlos in die aus Mehrfamilienhäusern bestehende unmittelbare Nachbarschaft ein. Die nahegelegenen Bundesstraßen B54 und B229 gewährleisten eine gute Verbindung zu den umliegenden Nachbarstädten und die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt A45 sorgt für die infrastrukturelle Anbindung in Richtung Rhein-Main-Gebiet.
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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid
Provider:
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
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