Wohn- und Geschäftshaus mit lukrativer Rendite
- ~1,365.43 m² Total surface
- ~1,245.72 m² Living area
- ~119.71 m² Rental Surface
Description
Engel & Völkers Commercial Leipzig
Your advisor: Team WGH Leipzig
Property ID: OI-SAC-138538
Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig
Wohn- und Geschäftshaus mit lukrativer Rendite
Price
€2,125,000
Your advisor: Team WGH Leipzig
Property ID: OI-SAC-138538
Property type
Investment
Total surface
~1,365.43 m²
Living area
~1,245.72 m²
Rental Surface
~119.71 m²
Usable surface
~1,365.43 m²
Construction year
1889
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
Energy source
Long-distance heating
Der Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld ist ein nordöstlich des Zentrums liegender Wohnbezirk mit einer guten Verkehrsanbindung an die Leipziger Innenstadt. Die Lage ist angesichts der Bevölkerungsstruktur und der erzielbaren Mieten als einfach, die Infrastruktur wiederum als sehr gut einzuschätzen. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten in fußläufig erreichbarer Umgebung. Im direkten Umfeld befindet sich nur noch wenig unsanierte Altbausubstanz, die sukzessiv immer weiter saniert wird.
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