Wohnen mit Wohlfühlcharakter und zweiter Bauparzelle
- 6 Rooms
- 3 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- ~152 m² Living area
- ~1,126 m² Plot surface
Rödingen, Titz
Wohnen mit Wohlfühlcharakter und zweiter Bauparzelle
Price
€479,000
Object type
Detached House
Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Garages
2
Living area
~152 m²
Plot surface
~1,126 m²
Flooring
Carpet, Laminate, Stone, Tiles
Construction year
1964
Energy efficiency class
H
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
371.6 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Oil heating
Rödingen ist die zweitgrößte Ortschaft in der Landgemeinde Titz und liegt mitten im Städtedreieck Düsseldorf, Köln, Aachen. Die nächstgrößeren Städte sind in ca. 10 km Entfernung Jülich und in ca. 25 km Entfernung Düren. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es einen Nahversorger in Rödingen selbst sowie eine Bäckerei, ein Café und einen Imbiss. Im Ort gibt es außerdem einen Kindergarten sowie eine hausärztliche Gemeinschaftspraxis. Weitere Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, eine Grund- und eine weiterführende Schule befinden sich im 6 km entfernten Titz. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie diese ländlich geprägte Ortschaft bequem in etwa 5 Minuten. Das nächstgelegene Krankenhaus und weitere Ärzte unterschiedlicher Fachgebiete befinden sich in Jülich, der nächstgrößeren Stadt. Hierhin gelangen Sie mit dem Rurtalbus in ca. 25 Minuten Fahrzeit. Von dort aus fährt halbstündlich die Rurtalbahn nach Linnich, Düren und Heimbach. Sie erreichen sowohl Düsseldorf, Köln und Aachen mit dem PKW über die A44 und A61 in jeweils ca. 45 Minuten. Verschiedene Freizeitaktivitäten finden Sie unter anderem im nahegelegenen Jülich, dort können Sie zum Beispiel den Brückenkopf-Park besuchen, der mit vielfältigen Attraktionen lockt. Dank eines regen Vereinslebens finden auch neue Einwohner schnell Anschluss. Wer am Wochenende gerne einen Ausflug in die Natur machen möchte, erwandert das landschaftlich reizvolle und autofreie Naherholungsgebiet der Sophienhöhe oder erklimmt die Stufen des Indemanns, dem Wahrzeichen des Tagebaus, für einen spektakulären Rundumblick.
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