Engel & Völkers
A white house with a gray roof, a green lawn with tulips, and a "Top-Makler Kassel" sign.

Hochwertiges 6-Zimmer Mansarddachhaus mit großem Garten und Panoramablick in Fuldabrück!

€749,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bathrooms
  • ~260 m² Living area
  • ~1,059 m² Plot surface

Description

Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in Fuldabrück, das mit einer Wohnfläche von ca. 260 Quadratmetern und einem ca. 1.059 Quadratmeter großen Grundstück höchsten Wohnkomfort bietet. Erbaut wurde diese besondere Immobilie in hochwertiger Holzständerbauweise im Jahr 2007 auf einem massiven Fundament von 1976. Heute präsentiert sich dieses gepflegte Anwesen mit 6 Zimmern und 4 Badezimmern als idealer Ort für anspruchsvolles Wohnen. Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Der exklusive Fliesenboden mit Fußbodenheizung, der einheitlich im gesamten Gebäude verlegt ist, unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Ein Garten und eine Terrasse laden zum Verweilen und Genießen der Privatsphäre ein. Die Große, teilweise überdachte Terrasse bietet einen weiteren Außenbereich zum Verweilen. In dem Hauptbadezimmer im Obergeschoss ist eine Infrarotsauna zum entspannen vorhanden. Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab. Die Ausstattung dieses Anwesens ist auf höchsten Komfort ausgelegt. Eine Zentralheizung mit Erdwärmepumpe (2x 100 Meter Bohrung) sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und ein Glasfaseranschluss für optimal Arbeitsbedingungen im Home-Office. Durch die Kombination aus großzügigem Wohnraum und praktischem Grundriss bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und vereint stilvolles Design mit modernem Komfort. Wenn Sie ein neues Zuhause suchen, das ein besonderes Wohnerlebnis in ruhiger Umgebung mit praktischer Funktionalität in Einklang bringt, dann lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Features
BasementGarageGardenPatio
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Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Jörg Kathe

Property ID: W-02YPFG

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    6

  • Bathrooms

    4

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    3

  • Living area

    ~260 m²

  • Plot surface

    ~1,059 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2007

  • Energy certificate available

    Yes

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Loop, Central heating, Heat pump, Underfloor heating

Location: Dörnhagen, Fuldabrück

Dörnhagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Fuldabrück im nordhessischen Landkreis Kassel und Sitz der Gemeindeverwaltung. Es liegt am Westhang der Söhre, einem großen Waldgebiet, das Teil des Geo-naturparks Frau-Holle-Land ist. Der Ort wird vom Stritzgraben durchflossen, einem Zufluss der Fulda. Nachbarorte sind Bergshausen im Norden, Wellerode im Osten und Guxhagen im Süden. Verkehrstechnisch ist Dörnhagen über die Landesstraße 3460 angebunden und befindet sich in der Nähe der Autobahnen A7 und A44. Die Umgebung bietet eine naturnahe Lage mit guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt Kassel.

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