Engel & Völkers
Two-story white house with brown trim, a balcony, and a chimney, viewed from behind a wooden fence.

Charmantes Haus mit Potenzial in Boos: Balkon, Terrasse und kleinem Garten in schöner Umgebung!

€245,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~150 m² Total surface
  • ~150 m² Living area
  • ~184 m² Plot surface

Description

Willkommen in einem charmanten Haus in der malerischen Gemeinde Boos, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern aufwartet. Dieses 1986 vollständig sanierte Anwesen bietet Platz für die ganze Familie mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Treten Sie ein in ein Zuhause, das mit seinem Charme besticht und viel Potenzial für eine persönliche Neugestaltung bietet. Der großzügige Grundriss wird durch einen südwestlich ausgerichteten Balkon und eine einladende Terrasse ergänzt, die zum Entspannen im Freien einladen. Zu den besonderen Merkmalen dieses Anwesens zählen ein geräumiger Keller und ein kleiner Garten, die zusätzlichen Raum für Erholung und Lagerung bieten. Ein Gäste-WC und eine Garage runden das komfortable Angebot ab. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt in einer begehrten Lage zu realisieren. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Potenzial in ein schönes Heim zu verwandeln.
Features
BalconyBasementGarageGardenTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Memmingen

Your advisor: Patrick Göres

Property ID: W-046G13

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Needs renovation

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~150 m²

  • Living area

    ~150 m²

  • Plot surface

    ~184 m²

  • Flooring

    Laminate

Energy efficiency information
  • Construction year

    1986

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating

Location: Boos, Bavaria

Entdecken Sie ein Leben voller Luxus an der Babenhauser Straße in Boos, einem begehrten Ort, der ländliche Idylle mit gehobener Lebensqualität verbindet. Diese Immobilie mit sehr viel Potenzial bietet einen Rückzugsort für all jene, die Ruhe und Exklusivität schätzen. Boos ist ideal für Menschen, die eine harmonische Balance zwischen Natur und gehobener Lebensweise suchen. Die hervorragende Infrastruktur umfasst eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7, die eine bequeme Fahrt nach Memmingen in etwa 20 Minuten ermöglicht. Der Flughafen Memmingen ist in nur 25 Minuten erreichbar, was weltweite Reisemöglichkeiten eröffnet. Für Freizeitaktivitäten bieten die umliegenden Allgäuer Alpen ein Paradies für Naturliebhaber, mit Wander- und Radwegen, die die atemberaubende Landschaft erkunden lassen. Golfliebhaber finden in der Nähe exklusive Plätze. Boos vereint ländliche Ruhe mit exklusiven Annehmlichkeiten und bietet ein außergewöhnliches Lebensgefühl, das die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause bildet.

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