Engel & Völkers
A slice of Black Forest cake with chocolate shavings on a white plate, with a beach chair in the background.

Arbeiten in einem Friesenhaus und Leben auf Amrum

€545,000
  • ~149 m² Total surface
  • ~380 m² Plot surface

Description

Der historische Ortskern in Friesendorf Nebel gehört zu den charmantesten Orten auf der Insel Amrum. Hier begegnet man Insulanern und Gäste gleichermaßen. Die Infrastruktur ist gut, die Wege sind kurz und immer riecht es ein wenig nach Watt, Salz und Nordsee. In dieser Umgebung gibt es nur noch selten die Möglichkeit ein freistehendes Friesenhaus zu erwerben, es als Café weiter zu betreiben oder umzubauen und als Ferienhaus zu nutzen. Das Friesen Café der Familie Nissen ist eine Institution und auf der Suche nach einem neuen Inhaber und Betreiber. Die Zahlen sind transparent und ermöglicht bei hoher Arbeitsbereitschaft ein gutes Einkommen. Alternativ kann die Immobilie als Ferienhaus umgebaut und entsprechend genutzt werden. Ein Projekt auf Amrum, ein Stück Lebensqualität an einem der schönsten Orte in der Nordsee. Ein Spaß für Leib und Seele - Gönnen Sie sich Amrum.
Features
Terrace
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Engel & Völkers Amrum

Your advisor: Annette Winkler

Property ID: W-02WQN5

Property details
  • Object type

    Other

  • Condition

    Good

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~149 m²

  • Plot surface

    ~380 m²

  • Usable surface

    ~149 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1745

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Nebel, Schleswig-Holstein

Das durch den Golfstrom milde Klima an der offenen Nordsee macht den Reiz der Insel Amrum aus. Weiter unterstrichen wird dieser einmalige Eindruck durch den Wechsel der Landschaften; die Wattseite mit den Marsch- und Salzwiesen, den weiten Geestflächen sowie den kleinen Stränden, ganz im Gegensatz zu der an der offenen See gelegenen Inselseite mit dem Wald, der Heide, den Dünen und dem eindrucksvollen 10 km weiten Strand- dem Kniepsand. Großartige Dünenlandschaften türmen sich bis zu 32 Meter auf und wollen durchwandert werden. Leuchtende Wanderdünen stoßen in der Inselmitte auf dunkle Wald- und Heideflächen. Durch die intakte Natur und die gute Infrastruktur ist die Insel der ideale Urlaubsort für Familien, Ruhe- und Naturliebhaber, die bei Strandspaziergängen, Wattwanderungen, Möwengeschrei und Sandburgenbauen entspannen möchten. Nebel entfaltet seinen Charme mit reetgedeckten Häusern, verwunschenen Gassen und markanten historischen Bauwerken. Cafés, Restaurants und kleine Läden tragen zur heimeligen Atmosphäre bei. Über allem ragt der Turm der St. Clemens-Kirche. Auf dem Friedhof erzählen die Inschriften alter Grabsteine die Schicksale friesischer Kapitäne.

Floor plans (2)

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