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Ihr neues Zuhause in Lonsee: Helle Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumgefühl

Total rent

€1,700
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~130 m² Living area
  • ~265 m² Plot surface

Description

Ein Zuhause für die ganze Familie: Diese großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 130 m² Wohnfläche vereint Komfort und modernes Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre, geprägt von großen Fensterflächen und viel Tageslicht. Der Blick in den Garten unterstreicht das ruhige Wohnambiente. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie ein praktischer Vorratsraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC. Das Dachgeschoss bietet mit einer großzügigen Wohngalerie zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als weiteres Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, darunter eine Waschküche, die ausreichend Stauraum bieten. Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab und gewährleisten komfortables Parken. Die im Jahr 2024 renovierte Fassade verleiht dem Haus ein gepflegtes und modernes Erscheinungsbild. Auf Wunsch können beide Doppelhaushälften angemietet werden, sodass Sie flexibel entscheiden können, ob Sie eine Einheit oder das gesamte Objekt nutzen möchten. Gerne laden wir Sie ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ulm

Your advisor: Niklas Bauer

Property ID: W-049DGS

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Condition

    Good

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~130 m²

  • Plot surface

    ~265 m²

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1980

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    117.98 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Lonsee, Baden-Württemberg

Die Doppelhaushälfte liegt in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Lonsee auf der Schwäbischen Alb, am Eingang des idyllischen Lonetals zwischen Ulm und Geislingen an der Steige. Die Lage am Ortsrand, umgeben von viel Grün, bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich besonders für Familien, die Erholung in der Natur suchen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Vor Ort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden: Ein Bäcker, ein Kindergarten, verschiedene Arztpraxen, eine Apotheke sowie ein Tierarzt sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants und einen Supermarkt, die schnell erreichbar sind und den Alltag erleichtern. Die Umgebung überzeugt mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Aktivitäten in der Natur einladen – ob entspannte Spaziergänge, sportliche Touren oder Ausflüge ins Grüne. Auch verkehrstechnisch ist Lonsee gut angebunden. Über die nahegelegene B10 sind Städte wie Geislingen, Göppingen und Ulm in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Trotz der guten Anbindung bewahrt sich der Ort seinen ruhigen und angenehmen Charakter. Die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und funktionierender Infrastruktur macht diese Lage besonders interessant für alle, die ländliche Idylle mit einem hohen Maß an Komfort und Flexibilität verbinden möchten.

Floor plans (4)

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