Engel & Völkers
A cream-colored house with a turret sits on a green lawn covered in fallen leaves.

Historische Villa in Bestlage von Bad Homburg – Stilvolles Wohnen im exklusiven Hardtwaldgebiet

Total rent

€4,900
  • 10 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~268 m² Living area
  • ~1,035 m² Plot surface

Description

Diese im Jahr 1929 erbaute, historische Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bad Homburgs – im exklusiven Hardtwaldgebiet. Das Anwesen beeindruckt durch seine elegante Architektur, den charmanten Altbaucharakter und ein außergewöhnlich schön angelegtes, rund 1.035 m² großes Grundstück, das durch seine Ruhe, Privatsphäre und gepflegte Gartenanlage besticht. Die Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen mit insgesamt zehn Zimmern und bietet großzügigen Wohnkomfort für Familien und Liebhaber klassischer Eleganz. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe. Drei helle, großzügige Räume schaffen hier ein offenes, repräsentatives Ambiente – eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Eine Küche mit praktischem Vorraum sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene ideal. Das Obergeschoss überzeugt mit vier Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Ein lichtdurchflutetes Lesezimmer bildet das Herz dieser Etage und führt in den Master Bedroom mit Bad en suite – ein Rückzugsort von besonderer Atmosphäre. Im Dachgeschoss befindet sich ein separater Bereich mit zwei weiteren Zimmern und einem WC, ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich nutzbar. Das Kellergeschoss beherbergt einen Weinkeller, mehrere Vorratsräume sowie eine Waschküche – funktional und mit viel Stauraum gestaltet. Die Ausstattung der Villa verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten: hochwertiges Parkett, moderne elektrische Rollläden und eine gepflegte Haustechnik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine Doppelgarage mit Wallbox-Anschluss rundet das Angebot perfekt ab. Diese historische Villa vereint Geschichte, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau – ein seltenes Juwel in einer der besten Lagen Bad Homburgs, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den grünen Pfaden des Hardtwaldes entfernt. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Your advisor: Marlene Buchwald

Property ID: W-046Y42

Property details
  • Object type

    Villa

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    10

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~268 m²

  • Plot surface

    ~1,035 m²

  • Usable surface

    ~170 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1929

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    157.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bad Homburg vor der Höhe, Bad Homburg

Bad Homburg vor der Höhe zählt zu den exklusivsten Wohnadressen im Rhein-Main-Gebiet und verbindet Tradition, Kultur und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Als Kur- und Schlossstadt mit internationalem Flair steht Bad Homburg für Eleganz, Geschichte und Erholung gleichermaßen. Der prachtvolle Kurpark, die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, sowie ein vielfältiges Angebot an gehobener Gastronomie, Boutiquen und Kulturveranstaltungen verleihen der Stadt ihren unverwechselbaren Charakter. Zugleich überzeugt Bad Homburg durch seine hervorragende Infrastruktur: renommierte Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und ein breites Freizeitangebot – darunter Golf-, Tennis- und Reitsportanlagen – machen die Stadt besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Berufspendler. Durch die ausgezeichnete Anbindung an Frankfurt am Main, den internationalen Flughafen und das gesamte Rhein-Main-Gebiet bietet Bad Homburg urbanen Komfort in naturnaher Umgebung. Die Villa selbst liegt im begehrten Hardtwaldgebiet, einer ruhigen und grünen Wohnlage am südwestlichen Stadtrand. Großzügige Grundstücke, alte Baumbestände und eine gepflegte Nachbarschaft mit repräsentativen Anwesen prägen das Bild dieser exklusiven Adresse. Der angrenzende Hardtwald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in unberührter Natur ein – ein Rückzugsort mit höchster Wohnqualität, nur wenige Minuten vom lebendigen Stadtzentrum entfernt.

Floor plans (4)

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