Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage auf einem ca. 602 m² großen Grundstück und vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Wohnqualität. Mit zwei vollständig abgeschlossenen Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 245 m² eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein einladendes und wohnliches Ambiente. Großzügige Grundrisse, viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung prägen beide Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 125 m² überzeugt durch vier flexibel nutzbare Zimmer, einen großzügigen Eingangsbereich sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin als zentralem Wohnhighlight. Von hier aus eröffnet sich der direkte Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten, ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Terrassenzugang. Die Küche mit angrenzender Abstellkammer sowie ein modernes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Auch die Dachgeschosswohnung präsentiert sich mit ca. 120 m² großzügig und hell. Vier gut geschnittene Zimmer, ein ebenfalls offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche mit praktischer Abstellkammer sowie ein Badezimmer bieten hohen Wohnkomfort. Ein wärmegedämmter Dachboden sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Eine Doppelgarage bietet komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das harmonische Zusammenspiel aus Wohnfläche, Grundstück und Nutzungsmöglichkeiten: Das ca. 602 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten schafft ein attraktives Umfeld mit hoher Lebensqualität und ausreichend Raum zur Entfaltung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.