Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenblick

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 überzeugt durch ihre ruhige Lage und den gepflegten Gesamtzustand. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und einen Dachboden mit Abstellräumen zu jeder Wohnung. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet sie Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine eigene Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit Nähe zur Natur schätzen. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche und einer kleinen Vorratskammer ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz für alltägliche Abläufe. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Raumangebot. Zusätzliche ca. 10 m² Nutzfläche auf dem Dachboden sorgen für weiteren Stauraum. Die Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnhaus selbst ist Teil einer kleinen, ruhigen Eigentümergemeinschaft mit nur zehn Einheiten und wird von einer stabilen, langjährigen Mieterschaft bewohnt. Um das Haus herum lädt eine großzügige Rasenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung ein. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem angrenzenden Nachbargrundstück. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar – eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit als Kapitalanlage ebenso wie zur Eigennutzung. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden.