Zwei renovierte Wohnhäuser auf einem Grundstück!
€265,000
- 8 Rooms
- 6 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~194 m² Living area
- ~919 m² Plot surface
Description
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei aneinander angebaute Einfamilienhäuser auf einem 919 m² großen gemeinsamen Grundstück. Beide Häuser verfügen über voneinander getrennte Versordungsleitungen und wurden in den 2000er und 2010er Jahren umfangreich modernisiert.
- Fenster 2000
- Gasheizung, Brennwert
- Elektrik 2013
- alle Bäder 2012
- Böden 2012
Das Vorderhaus hat im Erdgeschoss eine moderne Küche, ein Wohn-/ Esszimmer, ein weiteres Zimmer, das individuell genutzt werden kann, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Die Wohnfläche des Vorderhauses beträgt rund 81 m².
Das hintere Haus mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² erreicht man über einen separaten Eingang. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine große Diele, eine moderne Küche, ein großes Wohn-/ Esszimmer und ein Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon, ein weiters Badezimmer, und der Hauswirtschaftsraum.
Die komplette Immobilie ist unterkellert, dieser befindet sich in einem guten Zustand. Insgesamt stehen 4 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, darunter eine Garage.
Das Grundstück ist mit einem Gewächshaus und zwei Schuppen bebaut, die Platz für Gartengeräte bieten.
Gerne können Sie dieses Zweifamilienhaus in gutem Zustand jederzeit besichtigen. Es bestehen keine Miet- oder Pachtverhältnisse.
BalconyBasementGarageGarden
Property details
- Object type
Other
- Rooms
8
- Bedrooms
6
- Bathrooms
3
- Number of Floors
2
- Garages
1
- Parking spaces
4
- Living area
~194 m²
- Plot surface
~919 m²
- Usable surface
~101 m²
- Flooring
Laminate, Tiles
Energy efficiency information
- Construction year
1966
- Energy efficiency class
G
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
222.6 kWh/m²a
- Energy source
Gas heating
Location: Kusel, Rhineland-Palatinate
Kusel liegt am Kuselbach im Südwesten von Rheinland-Pfalz im Nordpfälzer Bergland und ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 5000 Einwohnern.
Die Immobilie befindet sich nahe an der Stadtmitte in einem Gebiet mit überwiegender Wohnnutzung. In wenigen Minuten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen und eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist durch die ortsansässigen Ärzte, sowie das wenige Kilometer weit entfernte Westpfalzklinikum Kusel gewährleistet. Besonders ansprechend für Familien ist die Vielzahl an Bildungsstätten für alle Altersklassen von der Kindertagesstätte bis hin zur weiterführenden Schule. Die Bundesstraße 420 verbindet Rheinland-Pfalz mit dem Saarland und im Ortskern befindet sich der Bahnhof. Bis zur A62 Richtungen Trier und Kaiserslautern sind es mit dem PKW nur wenige Minuten.
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Engel & Völkers Kaiserslautern
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