Außergewöhnlicher Architekten-Bungalow mit modernster High-Tech-Ausstattung

Dieser beeindruckende Architekten-Bungalow aus dem Jahr 2016 vereint anspruchsvolle Architektur, großzügige Raumgestaltung und modernste Haustechnik zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Anwesen steht auf einem ca. 759 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 141 m². Dank der idealen Südausrichtung genießen Sie ganztägig ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen herrlichen Blick in die umliegende Natur. Der einladende Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Einbaugeräten der Marke Miele, der großzügige Essbereich und die gemütliche Wohnzone sind harmonisch miteinander verbunden. Große, bodentiefe Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zum Außenbereich und verleihen dem Raum ein helles, offenes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Freisitz mit eleganter Markise, ideal für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer welches einen direkten Zugang zum modernen En-Suite-Bad mit Dusche, Badewanne und WC verfügt. Vom Schlafzimmer aus führt ein Durchgang in das Ankleidezimmer, das wiederum in den Hauswirtschaftsraum übergeht. Dieser ist zusätzlich über den Flur erreichbar und bietet zwei Waschmaschinenanschlüsse sowie praktische Abstellflächen. Über den zentralen Flur sind zudem das Büro, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet, sowie das separate Gäste-WC erreichbar. Der Technikraum, in dem die moderne Haustechnik untergebracht ist, liegt zentral im Haus. Direkt gegenüber befindet sich der Zugang zur großzügigen Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem, wettergeschütztem Zugang ins Haus. Auch technisch präsentiert sich das Objekt auf höchstem Niveau. Beheizt wird das Haus über eine hocheffiziente Wärmepumpe mit Erdsonde, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicherbatterie (Baujahr 2017) für nachhaltige Energiegewinnung und größtmögliche Unabhängigkeit. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein stets angenehmes Raumklima, während der Pelletofen (2023) im Wohnzimmer zusätzliche Behaglichkeit bietet. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, eine Zentralstaubsaugeranlage, eine Wasserenthärtungsanlage, eine effiziente Perlitdämmung (42,5 cm Ziegeldämmung) sowie eine Zwischensparrendämmung aus Steinwolle, beste Voraussetzungen für exzellente Energieeffizienz.