Engel & Völkers
Exterior view of a brick house with a patio. The patio has wicker furniture and plants. Folding doors open to the outside.

VERKAUFT: Ein Ort zum Ankommen: Bungalow mit Wohlfühlgarten

Price on request
  • 6 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~145 m² Total surface
  • ~145 m² Living area
  • ~1,522 m² Plot surface

Description

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1973 bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit bis zu sechs Zimmern, darunter zwei bis drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das in den lichtdurchfluteten, beheizbaren Wintergarten übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch die Schlafzimmer verfügen über einen direkten Terrassenzugang. Die Küche wird durch ein praktisches Esszimmer ergänzt, das ebenfalls Zugang zu einer weiteren Terrasse bietet. Der voll ausgebaute Keller erweitert das Platzangebot und eignet sich für Hobby, Büro oder Stauraum. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine zuverlässige Gasheizung. Dieser Bungalow verbindet den Charme seiner Bauzeit mit zeitloser Wohnqualität und bietet eine solide Grundlage, um ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Features
BasementGarageGardenTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Gütersloh

Your advisor: Sophie Gollan

Property ID: W-0462BZ

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    1

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~145 m²

  • Living area

    ~145 m²

  • Plot surface

    ~1,522 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1973

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Energy source

    Gas heating

Location: Amshausen, Steinhagen

Der Bungalow liegt in einer gefragten, familienfreundlichen Wohnlage von Steinhagen im Kreis Gütersloh. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind schnell erreichbar. Besonders vorteilhaft ist die Anbindung an Bielefeld: Über die A33 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Stadt in rund 15 Minuten. So genießen Sie kurze Wege zu Arbeit, Kultur und urbanem Leben, ohne auf die Vorzüge einer naturnahen Umgebung verzichten zu müssen. Der nahe Teutoburger Wald sowie umliegende Felder und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ins Grüne ein. Damit vereint die Lage ruhiges Wohnen, gute Erreichbarkeit und ein hohes Maß an Lebensqualität.

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