Engel & Völkers
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A gray asphalt driveway leads to a modern brick house with a dark roof, framed by bare trees.

Grundstück in begehrter Lage von Mauritz-Ost

€695,000
  • ~689 m² Plot surface

Description

Das angebotene Grundstück befindet sich im begehrten Stadtteil Mauritz-Ost und umfasst eine Gesamtfläche von 689 m². Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet damit bei einer Bebauung optimale Voraussetzungen für zahlreiche Sonnenstunden. Die Bebauung gemäß § 34 BauGB eröffnet vielfältige Optionen für eine zukunftsorientierte Projektentwicklung und erlaubt eine flexible architektonische Gestaltung, die sich harmonisch in das bestehende Stadtbild einfügt. Die Gesamtmaße des Grundstückes beträgt 689m² beziehungsweise in der Länge ca. 34m und in der Breite ca. 20m.
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Engel & Völkers Münster

Your advisor: Daniel Alte Epping

Property ID: W-047ILA

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~689 m²

Location: Münster-Ost, Münster

Die Immobilie am Pleistermühlenweg befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münsters, im grünen und zugleich stadtnahen Mauritz-Ost. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und zeichnet sich durch ihre ruhige Anliegerstruktur aus. Nur wenige Fahrminuten mit dem Fahrrad entfernt erstrecken sich die idyllischen Uferbereiche der Werse, die mit weitläufigen Spazier- und Radwegen hervorragende Möglichkeiten zur Naherholung bieten. Die naturnahe Umgebung verbindet sich hier auf besondere Weise mit den Vorteilen einer urbanen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Auch der traditionsreiche Landgasthof Pleistermühle liegt in kurzer Distanz und erweitert das Freizeitangebot um eine attraktive gastronomische Adresse. Die Anbindung an die Münsteraner Verkehrsachsen ist sowohl in Richtung Innenstadt als auch zu den umliegenden Stadtteilen effizient; der öffentliche Nahverkehr ist gut zugänglich. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus Ruhe, Grünflächen und ausgezeichneter Erreichbarkeit und zählt damit zu den besonders geschätzten Wohnadressen im Osten Münsters.

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