Modernisierte Produktionsflächen in gefragter Größenordung

Flächenaufstellung / Konditionen Halle A Produktionsfläche ca. 633 m² Bürofläche ca. 163 m² Monatsnettokaltmiete EUR 4.500,00 + NK + MwSt. Halle B Produktionsfläche ca. 460 m² Monatsnettokaltmiete EUR 3.200,00 + NK + MwSt. - 2 Einheiten getrennt durch ein Schnell-Lauftor - Halle A verfügt über funktionale Büroflächen mit Glasfaseranschluß - Halle B verfügt über 2 WC-Räume, Büroflächen können bei Bedarf eingebaut werden - ebenerdige Andienung je Einheit (Höhe ca. 3,5 m x Breite ca. 3,0 m) - Deckenhöhe ca. 3,5 – 4,2 m (Satteldach) - gute natürliche Belichtung durch umlaufendes Lichtband - beheizt über Luftgebläse-Heizung (thermostatgesteuert) - hohe Bodentraglast bis ca. 12t/m² - die Klimaanlage in Halle B kann auf Wunsch ggf. gegen Abstand übernommen werden - Zwischenzähler je Einheit vorhanden - die Flächen sind aufwendig und optisch ansprechend modernisiert worden ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV308246/G1