Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage zwischen Mintraching und Köfering

In einer bevorzugten und angenehm ruhigen Wohngegend zwischen Mintraching und Köfering erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung als ideales Zuhause oder als solide Kapitalanlage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet eine entspannte Nachbarschaftsatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten und lichtdurchfluteten Raumkonzept. Alle Räume sind gut geschnitten und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist funktional separiert und mit einer bereits im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche ausgestattet, die sowohl stilvolle Optik als auch hohen Komfort bietet. Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das großzügige Tageslichtbadezimmer verfügt über Badewanne und Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und verspricht erholsame Ruhe. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck dieser Immobilie. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie eine abschließbare Einzelgarage, die für 10.000 EUR zuzüglich zum Kaufpreis zu erwerben ist. Eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet zusätzliche Erholungsfläche im Freien. Die Wohnung ist seit Dezember 2017 zuverlässig vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage. Kaufpreis: 175.000 EUR Kaufpreis Garage: 10.000 EUR Kaufpreis inklusive Garage : 185.000 EUR