Renoviertes Haus auf einem Hügel mit Aussicht und kleinem Garten

In einem ruhigen Hügeldorf im Monferrato stellt die komplett renovierte Immobilie die ideale Lösung für diejenigen dar, die Komfort, Entspannung und einen authentischen Kontakt mit der Gegend suchen. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, mit hochwertigen Materialien und einem schlichten, aber einladenden Stil. Im ersten Stock erstreckt sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, in dem Küche und Wohnzimmer harmonisch zusammenleben. Die Küche, ausgestattet mit einer zentralen Insel, ist praktisch und funktional, perfekt zum Kochen, zum Empfang von Gästen oder einfach, um den Blick auf die Hügel zu genießen. Der Wohnbereich ist hell und geräumig, konzipiert für Entspannung und Geselligkeit. Der Stock wird durch zwei Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes zweites Badezimmer vervollständigt. Im Erdgeschoss befindet sich ein privates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Veranda, die ideal ist, um die Zwischensaisonen zu genießen, und ein Technik-/Waschraum. Die Räume sind funktional organisiert und darauf ausgelegt, den Alltag zu erleichtern. Die Energieklasse A+ garantiert hohe Effizienz, Komfort in jeder Jahreszeit und niedrigen Verbrauch. Die hochwertigen Ausführungen und die Qualität der gewählten Lösungen bieten ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis. Die derzeitige Eigentümerin hat die Immobilie auch als B&B genutzt, das allein im Jahr 2024 etwa 220 Übernachtungen verzeichnete, ein Zeichen für eine gute wirtschaftliche Rendite und ein bereits etabliertes touristisches Potenzial. Der gepflegte und überschaubare Garten ist leicht zu pflegen und perfekt für diejenigen, die einen grünen Raum ohne übermäßigen Pflegeaufwand wünschen. Die Immobilie vereint Komfort, Effizienz und Lebensqualität. Sie ist daher die ideale Lösung sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Investition mit bereits nachgewiesener Rentabilität.