Engel & Völkers
Living room with a green striped sofa, a fireplace, a dining table, and a red patterned rug. Cream walls and white beamed ceiling.

Hübsches Landhaus mit Loggia und Panoramablick im Herzen der Landschaft von Casciana Terme Lari

370.000 €
  • 9 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~161 m² Wohnfläche
  • ~1.619 m² Grundstücksfläche
  • ~2 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In privilegierter Lage gelegen, erstreckt sich diese Immobilie von ca. 180 qm über drei Ebenen und bietet gut verteilte Räume und eine typisch toskanische Atmosphäre, umgeben von einem großen privaten Garten von etwa 1600 qm. Der Zugang erfolgt über eine private Allee mit Einfahrt, die zum Eingang der Villa führt. Eine Außentreppe führt in das Hochparterre, wo man von einem warmen und einladenden Wohnbereich empfangen wird, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer idealen Arbeitsecke zum Arbeiten oder Lesen in Ruhe und einer großen Wohnküche. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer und eines ein Einzelzimmer sind, sowie ein Badezimmer mit kleinem Balkon und einem praktischen Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Raum mit Kamin und direktem Zugang zum Garten sowie ein zweites Badezimmer, was diesen Bereich ideal für die Unterbringung von Gästen macht. Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, Platz zu bieten und Momente der Entspannung und Geselligkeit zu genießen, dank der Loggia mit perfektem Ofen für Mahlzeiten im Freien, einem kleinen und praktischen Anbau und dem großen Garten. Die Innenräume wurden geschmackvoll renoviert, wobei der authentische toskanische Charme erhalten blieb, während die Außenfassade die Möglichkeit zur Personalisierung nach eigenem Geschmack bietet. Diese Immobilie ist perfekt sowohl als Hauptwohnsitz, dank ihrer funktionalen Verteilung und der ruhigen Lage in der Nähe von Dienstleistungen, als auch als Zweitwohnsitz, um die typische Atmosphäre der Region zu genießen.
Ausstattung
GartenVerandaTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Pisa

Engel & Völkers ID: W-030EJ9

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Wohnfläche

    ~161 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.619 m²

  • Terrassenfläche

    ~2 m²

  • Gartenfläche

    ~3.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Casciana Terme, Toskana

Im Herzen der Toskana gelegen, zwischen sanften Hügeln mit Olivenhainen und Weinbergen, ist die Gemeinde Casciana Terme Lari ein authentisches Juwel, in dem Geschichte, Tradition und Lebensqualität verschmelzen. Dieses Gebiet entstand aus der Vereinigung zweier Identitäten: Casciana Terme, seit der Römerzeit berühmt für seine Thermalquellen, und Lari, ein faszinierendes mittelalterliches Dorf, das von einer Burg dominiert wird, die Jahrhunderte der Geschichte erzählt. Der Legende nach war es die Gräfin Matilde von Canossa, die die therapeutischen Eigenschaften der Wasser von Casciana entdeckte: Es wird berichtet, dass ihre kranke Amsel, nachdem sie wiederholt in einer lokalen Quelle gebadet hatte, auf wundersame Weise gesund zurückkehrte. Seitdem sind die natürlichen Thermen, die bei 35,7 °C sprudeln, zu einem Wellnessziel geworden, das heute in einem eleganten und modernen Spa eingeschlossen ist, perfekt für alle, die Entspannung und Regeneration suchen. Lari bietet dagegen ein völlig anderes, aber ebenso faszinierendes Erlebnis: Auf einem Hügel gelegen, ist das Dorf berühmt für seine mittelalterliche Burg, die einst Sitz der Medici-Statthalter war und heute mit Führungen besichtigt werden kann, die von Geheimnissen, Geistergeschichten und alten Gefängnissen erzählen. Außerdem findet jedes Jahr im Mai das Kirschfest von Lari statt, ein buntes und schmackhaftes Fest, das eines der typischen Produkte der Region mit Verkostungen, Musik und ländlicher Tradition feiert. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: von Wander- und Radwegen durch die Hügel bis zu Panoramastraßen für Motorradtouren oder Oldtimer-Ausflüge, ergänzt durch Wein- und Gastronomietouren zwischen Weinkellern und Ölmühlen. Radfahrbegeisterte finden herausfordernde Routen und Postkartenlandschaften, während diejenigen, die Entspannung suchen, einfach zwischen Dörfern, Märkten und lokalen Trattorien verloren gehen können. Perfekt positioniert, um die Toskana zu erkunden, liegt Casciana Terme Lari weniger als eine Autostunde von Pisa, Volterra, Lucca und Florenz entfernt und nur 40 Minuten von den Stränden der Etruskischen Küste.

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