Engel & Völkers
Aerial view of a modern, white two-story house with a turquoise pool and green lawn, set against a backdrop of buildings and mountains.

Livorno: Exklusive Villa am Meer mit Pool, ein Paradieswinkel an der toskanischen Küste

3.200.000 €
  • 10 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~300 m² Gesamtfläche
  • ~288 m² Wohnfläche
  • ~1.200 m² Grundstücksfläche
  • ~100 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in einer außergewöhnlichen Residenz im Herzen von Livorno, einer Stadt am Meer voller toskanischem Charme. Dieses prächtige, kürzlich erbaute Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 300 Quadratmetern, umgeben von einem 1200 qm großen Park und einem herrlichen Pool, und bietet großzügige Räume sowie ein unvergleichliches luxuriöses Ambiente. Beim Betreten wird man von einer Atmosphäre der Eleganz und Raffinesse empfangen, in der jedes Detail meisterhaft gepflegt wurde. Die großen Fenster, die den gesamten Bereich prägen, lassen nicht nur das natürliche Licht in die Räume strömen, sondern bieten auch einen wunderschönen Blick auf den umliegenden Garten und den Pool, wodurch eine äußerst helle und entspannende Umgebung entsteht. Die Räume sind so gestaltet, dass sie maximale Funktionalität ohne Verzicht auf zeitgenössisches Design bieten: Hochwertige Parkettböden, Wände in neutralen Tönen und eine Auswahl an modernen Möbeln tragen dazu bei, die Atmosphäre raffiniert und einladend zu gestalten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit geräumigen Doppelzimmern, alle mit eigenem Bad und Blick nach draußen, sowie ein großer begehbarer Kleiderschrank. Von jedem Zimmer hat man direkten Zugang zur großen Panoramaterrasse von etwa 100 qm, perfekt, um den atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Natur zu genießen und eine Oase der Ruhe und Schönheit zu schaffen. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre architektonischen und luxuriösen Merkmale aus, darunter ein glitzernder Pool mit Solarium, ein Designer-Ölkamin und eine private Sauna für maximale Entspannung. Die Böden verleihen einen Hauch von Wärme und Modernität, während die Fußbodenheizung in jeder Jahreszeit Komfort garantiert. Die Sicherheit wird durch ein fortschrittliches Alarmsystem (ferngesteuerte Hausautomation), ein elektronisches Tor und Überwachung rund um die Uhr gewährleistet und bietet Ruhe und Schutz. Diese Residenz repräsentiert den Höhepunkt des toskanischen Luxus, ein elegantes Refugium, das Moderne und Tradition in einer atemberaubenden Umgebung vereint. Eine unvergleichliche Gelegenheit, ein exklusives und kompromissloses Wohnerlebnis zu genießen, bei dem jeder Tag eine Einladung ist, die Schönheit des Meeres und der umliegenden Natur zu entdecken.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-02YSTC

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~300 m²

  • Wohnfläche

    ~288 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.200 m²

  • Terrassenfläche

    ~100 m²

  • Nutzfläche

    ~288 m²

  • Gartenfläche

    ~1.200 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Livorno, Toskana

Am Ufer von Livorno gelegen, in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt, bietet die Immobilie ein Ambiente, das Luxus und Raffinesse verkörpert. Dieses Gebiet ist bekannt für seine einzigartige Kombination aus Eleganz und Modernität, attraktiv für hochkarätige Käufer, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugang zu erstklassigen Dienstleistungen suchen. Die Nähe zum Stadtzentrum, das in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, gewährleistet einen einfachen Zugang zu Luxus-Boutiquen, Gourmet-Restaurants und eleganten Cafés. Die lokale Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit gut ausgebauten Straßenverbindungen und einem effizienten öffentlichen Verkehrsnetz, das Busse und nahegelegene Bahnhöfe wie den Bahnhof Livorno Centrale, der nur 15 Minuten entfernt ist, umfasst. Die internationalen Flughäfen von Pisa und Florenz sind jeweils 30 und 90 Minuten mit dem Auto entfernt, was diesen Standort ideal für häufig Reisende macht. Für Freizeitliebhaber bietet die toskanische Küste eine Vielzahl von Aktivitäten, von den goldenen Stränden der Küste bis zu exklusiven Golfplätzen. Die Bewohner können auch die kulturellen Wunder von Livorno genießen, wie das berühmte Viertel Venezia Nuova mit seinen Kanälen und dem lebhaften Nachtleben. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Naturpark Montenero Möglichkeiten für malerische Wanderungen und Momente der Entspannung inmitten der Natur. Dieser Standort stellt die perfekte Verbindung von Prestige und Komfort dar und macht ihn zu einer unwiderstehlichen Wahl für diejenigen, die ein hochwertiges Wohnumfeld wünschen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven toskanischen Gemeinschaft zu werden.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Top Living S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Top Living S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Livorno

Ihr Shop

Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

engel & völkers shop image

Anbieter:

Top Living S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern