Engel & Völkers
Two-story beige house with a stone walkway, green lawn, and trees. A red "New Price" banner is in the upper left corner.

Einfamilienhaus mit Garten in Wohngebiet

295.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~195 m² Gesamtfläche
  • ~450 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir erreichen unser wunderschönes Einfamilienhaus mit 194 qm in Ponte della Priula, einem Gebiet zwischen Conegliano und Treviso, das wegen seiner Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen sehr gefragt ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss einen großzügigen und hellen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einer separaten Küche mit Esszimmer, ideal für gesellige Momente. Das Erdgeschoss wird durch ein komfortables Badezimmer vervollständigt. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, eines davon mit privater Terrasse, sowie ein modernes und elegantes Badezimmer. Das Haus zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen aus, unter denen der venezianische Terrazzo-Boden hervorsticht, der dem gesamten Anwesen eine raffinierte und einladende Atmosphäre verleiht. Die Raumaufteilung ist optimal, mit geräumigen und gut verteilten Räumen, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Garten von 500 qm, der durch eine doppelte Ausrichtung den ganzen Tag über natürliche Helligkeit sicherstellt. Dieser grüne Raum stellt einen echten Rückzugsort dar, fern von jeglichen Störelementen. In einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend gelegen, bietet dieses Haus ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Eleganz und Lebensqualität.
Ausstattung
GartenTerrasse
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-02YLEM

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~195 m²

  • Grundstücksfläche

    ~450 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Ofenheizung

Ort: Ponte della Priula, Venetien

Ponte della Priula ist ein ruhiger und gut erschlossener Ort, gelegen in der Gemeinde Susegana, zwischen Conegliano und Treviso. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die eine Residenz in einem friedlichen Umfeld suchen, aber dennoch alle wichtigen Dienstleistungen in Reichweite haben möchten. Schulen, Geschäfte, Bars und Restaurants sind leicht erreichbar und bieten Komfort im täglichen Leben. Die strategische Lage ermöglicht es, die Ruhe eines Wohngebiets zu genießen, während Conegliano und Treviso in kurzer Distanz liegen und hervorragende Straßenverbindungen einen einfachen Zugang zu anderen Orten ermöglichen. Eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die Ruhe und Bequemlichkeit suchen.

Grundriss

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