Engel & Völkers
A tan two-story house with a red roof and chimney, surrounded by green bushes and grass under a clear blue sky.

Doppelhaushälfte in der Nähe der Stadt Syrakus

350.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~120 m² Wohnfläche
  • ~500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum historischen Zentrum von Syrakus. Es verbindet die Bequemlichkeit des Lebens in der Nähe der belebten Stadt mit der Ruhe und Sicherheit einer Wohnanlage. Diese Doppelhaushälfte, die sich in einer bewachten Wohnanlage befindet, bietet genau das: eine Oase der Ruhe und des Friedens, ideal für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Die Immobilie befindet sich in einem kürzlich erschlossenen Viertel und steht auf einem 600 Quadratmeter großen Grundstück, wo Kinder spielen können, und ideal ist, Abendessen im Freien zu veranstalten oder einfach Momente der Entspannung zu genießen. Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet, mit einem großen Wohnzimmer und einer Wohnküche. Diese öffnet sich zur Rückseite des Hauses, wo der Garten zu einem privilegierten Ort wird, um glückliche und gesellige Momente zu verbringen. Der erste Stock besteht aus einem großen Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Alle Zimmer haben einen großen Balkon. Eine weitere Treppe führt zu einem Abstellraum auf dem Dachboden, der das gesamte obere Stockwerk des Gebäudes einnimmt. Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine praktische und bequeme Wohnlösung in einer strategischen Lage suchen. Die Nähe zur Stadt ermöglicht es, alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu genießen, während die Umgebung des Hauses Sicherheit und Ruhe garantiert. Ein Ort, an dem Sie mit Ihrer Familie glückliche Erinnerungen schaffen können, ohne auf Zweckmäßigkeit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis verzichten zu müssen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenTerrasse
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Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-02VF8Y

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Wohnfläche

    ~120 m²

  • Grundstücksfläche

    ~500 m²

  • Gartenfläche

    ~500 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Syrakus, Sizilien

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Isola, nur wenige Minuten von Ortigia, dem historischen Zentrum von Syrakus und der Autobahnauffahrt entfernt. Der Flughafen Fontanarossa in Catania ist weniger als eine Stunde entfernt. Der Ferienort gehört zur Maddalena-Halbinsel, einer Halbinsel südlich von Syrakus, und ist der dem Stadtzentrum am nächsten gelegene Badeort. Auf der Magdalena-Halbinsel gibt es mehrere Orte von historischem und natürlichem Interesse. Zu den beliebtesten gehört das Gebiet von La Pillirina, ein Gebiet, das reich an archäologischen Funden ist, die an vergangene Epochen erinnern, von der Vorgeschichte bis zur griechischen Zeit. Pillirina verfügt über zwei sehr charakteristische, unberührte Strände und eine Landschaft, die im Laufe der Jahre praktisch unverändert geblieben ist. Am südlichsten Punkt schließlich steht der Leuchtturm von Capo Murro di Porco, der mit seinen steilen Klippen über dem Meer einen atemberaubenden Ausblick bietet.

Grundriss

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