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Sympathische 3-Zimmer-Wohnung in St. Johann im Ahrntal

280.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~76 m² Gesamtfläche
  • ~52 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese behagliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in St. Johann überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich sowie die separate Küche sind funktional gestaltet und bieten alles für den täglichen Bedarf. Ein Schlafzimmer und ein großzügiges Bad komplettieren diese sympathische Wohnung. Die zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzliche Rückzugsorte zum Entspannen. Ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz sind im Angebot inbegriffen und sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Dank der idyllischen Lage in einer beliebten Ferienregion eignet sich die Immobilie nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch hervorragend als Ferienwohnung oder Investitionsobjekt mit Potenzial.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Brunico

Engel & Völkers ID: W-048YL2

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~76 m²

  • Wohnfläche

    ~52 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1992

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: St.Johann, Trentino-Südtirol

St. Johann ist ein kleiner Ort im Naturpark Rieserferner - Ahrn in abgelegener aber strategisch günstiger Lage, da er nicht weit von Sand in Taufers und genau zwischen den zwei Skigebieten Klausberg und Speikboden - je 3 Kilometer entfernt liegt und sowohl im Sommer als auch im Winter Spaß für jedermann garantiert. Die Kleinstadt Bruneck ist ca. 30 Minuten entfernt, und bildet mit ihren Geschäften den idealen Zeitvertreib für diejenigen, die keine Lust auf Spaziergänge und sportliche Aktivitäten haben. Das Hauptmerkmal von St. Johann ist die Kirche, die dank ihrem imposanten Glockenturm und ihrer prächtigen Kuppel als eine der Schönsten gilt. Außerdem gibt es ein Mineralien-Museum mit mehr als 950 Mineralien aus den umliegenden Bergen. Ideale Erreichbarkeit ist hier dank der günstigen Busverbindungen garantiert, die in regelmäßigen Abständen durchs Tal fahren. St. Johann ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben, die die Möglichkeit bieten, Spaziergänge und Wanderungen in allen Schwierigkeitsgraden inmitten der Berge zu unternehmen. Wer hoch hinaus will, der findet im ganzen Ahrntal über 80 Dreitausender, die eine ideale Herausforderung für erfahrene Bergsteiger bieten. Wer also Ruhe, Entspannung oder aber auch Action sucht, findet hier in St. Johann alles, was er braucht.

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