Stattliches Landhaus aus dem 15. Jahrhundert in den umbrischen Hügeln

Eingebettet in die unberührte Ruhe des Nationalparks Monte Tezio steht dieses stattliche Landhaus aus dem 15. Jahrhundert und erzählt von seiner jahrhundertelangen Geschichte. Es wurde 1490 von Graf Oddi als befestigte Villa für den Adel gebaut und hat noch immer seine beeindruckenden Steinmauern von monumentalen Ausmaßen, die von seiner ursprünglichen Verteidigungsfunktion zeugen. Im 17. und 18. Jahrhundert wurde das Anwesen erweitert und umgebaut, wodurch es sein heutiges elegantes und gemütliches Aussehen erhielt. Das Interieur, das kürzlich von einem bekannten internationalen Designer renoviert wurde, verbindet auf großartige Weise das historische Erbe mit modernen Details. Umgeben von einem atemberaubenden Panorama und absoluter Privatsphäre, aber dennoch nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt, empfängt das Anwesen seine Besucher durch einen spektakulären Garten mit Rosen und einem alten Brunnen. Wer die Schwelle überschreitet, wird von der warmen und authentischen Atmosphäre der Räume umhüllt, die Eleganz und Funktionalität verbinden. Im Erdgeschoss führt ein großes Wohnzimmer mit Kamin zu Räumen, die zum gemütlichen Beisammensein einladen: ein heller Speisesaal mit Blick auf das Tal und eine geräumige Küche mit Kochinsel und Holzofen. Vier weitere repräsentative Zimmer und der charakteristische Kreuzgang bieten gemütliche Ecken, die für alle möglichen Aktivitäten genutzt werden können. Die Steintreppe führt in den ersten Stock, wo die 50 qm große Panorama-Master-Suite den Blick auf das darunter liegende Tal freigibt. Das Zimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein zweites Zimmer sowie ein elegantes Doppelbadezimmer mit freistehender Badewanne. Zwei weitere große Schlafzimmer mit Panoramablick und zwei Badezimmer vervollständigen diese Etage. Das Erdgeschoss bietet bereits renovierte Räume, die sich ideal für die Schaffung einer unabhängigen Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignen. Im Garten bietet ein 47 qm großes Nebengebäude einen ruhigen Rückzugsort für Gäste oder Personal. Eine seltene und große Garage von 270 qm, perfekt in die Umgebung integriert und mit direktem Zugang von der Straße, ist ein zusätzliches Plus für Sammler und Autoliebhaber. Das Grundstück ist ca. 2,9 Hektar groß, mit über 160 Olivenbäumen und einem Obstgarten, die das Bild der authentischen umbrischen Schönheit abrunden.