Maison de Caractère - 4 chambres - Jardin - Parking

990 000 €
  • 11 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~250 m² Surface totale
  • ~231 m² Surface habitable
  • ~198 m² Surface du terrain

Description

Proche de l’ancienne Maison Communale d'Uccle, cette ​charmante maison de caractère , ancien moulin à farine d’une façade de 10m et datant de 1889 puis 1960, a bénéficié d'une rénovation et d'une extension complète en 2008. Elle allie avec brio le cachet de l’époque au confort technologique moderne.​ Dès le portail franchi, une agréable cour pavée vous mène aux deux entrées de la maison (hall et cuisine). Au rez-de-chaussée :​ Le hall d’accueil, équipé d'un vestiaire et de toilettes invités, mène à une salle à manger ornée de poutres apparentes de 1889. Celle-ci s'ouvre directement sur la cour intérieure, créant un cadre de vie chaleureux. Le salon dispose d'un insert à bois avec récupérateur de chaleur et offre un accès direct à la terrasse. La cuisine, hyper-équipée et fonctionnelle, bénéficie d'une double exposition, sur la cour​ et sur le jardin. Le jardin de ville est aménagé avec une terrasse, un point d'eau et une dépendance pour rangements. Le premier étage dessert la​ suite principale, comprenant un dressing sur mesure et une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque). Une pièce polyvalente (ou chambre) donne actuellement accès à la buanderie avec lavabo et peut accueillir une salle de douche supplémentaire. Un WC indépendant complète cet étage. Le deuxième étage accueille une chambre et un espace de rangement avec une chaudière murale au gaz. L'aménagement d'une salle de bains est envisageable. Une troisième (ou quatrième) chambre dispose de sa propre salle de douche attenante avec WC. Les halls de nuit sont agrémentés de rangements encastrés et d'une bibliothèque. Un emplacement de parking dans la cour privative est reconnu urbanistiquement. Autres: électricité conforme(2033), prise RJ 45, air conditionné dans deux chambres et bureau, insert au bois avec récupérateur de chaleur, système audio intégré ( salle à manger, salon et cuisine). Une attention particulière a été apportée aux matériaux de qualité (plancher de chêne) et aux finitions soignées. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Anne Touly

ID de la propriété: W-047ZNF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Propriété spéciale

  • Pièces

    11

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~250 m²

  • Surface habitable

    ~231 m²

  • Surface du terrain

    ~198 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1889

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    203 kg/m²

Localisation : Uccle, Bruxelles

À Uccle, le quartier de l’ancienne Maison communale est un quartier résidentiel avec des axes vers le centre de Bruxelles fluides, des transports publics (tram 51 et 3,4, bus 60 ,38,43) permettent de rejoindre rapidement les quartiers d’affaires et culturels. Au quotidien, commerces et restaurants de proximité, des écoles réputées Belges et internationales. Les loisirs s’écrivent en plein air au Parc de Wolvendael et multiples clubs de sport. Clinique de l’Europe Sainte Elisabeth.

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