Engel & Völkers
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Aerial view of a blue lake with sailboats, trees, and houses along the shore.

Villa direkt am Wasser

948.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~116 m² Gesamtfläche
  • ~860 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der malerischen Bucht von Monvalle, zwischen den Orten Ispra und Laveno, befindet sich diese bezaubernde Villa pieds dans l’eau, ein Traumobjekt, das atemberaubende Ausblicke bietet. Umgeben von einem fein bepflanzten Garten, der zu den ruhigen Wassern des Sees führt, bietet die Immobilie eine einzigartige Atmosphäre von Charme und Ruhe. Beim Betreten wird man von einem großzügigen offenen Raum empfangen, in dem der Wohnbereich harmonisch mit der Küche verschmilzt. Die Architektur dieses Raumes zeichnet sich durch die Höhen und die Eleganz des sichtbaren roten Ziegels aus, ein Detail, das dem Haus Charakter und Wärme verleiht. Von hier aus gelangt man auf eine malerische Terrasse, die perfekt ist, um gesellige Momente inmitten der Schönheit des Sees und seiner Farben zu genießen. Der Schlafbereich, gemütlich und privat, umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während eine elegante Zwischendecke ein zweites kleines Wohnzimmer beherbergt, von dem aus man einen atemberaubenden Ausblick genießen kann. Im darunter liegenden Stockwerk beherbergt die Immobilie eine private Bootsanlegestelle mit Slipanlage, ideal, um das eigene Boot unterzubringen, sowie ein zweites Badezimmer, einen Technikraum und einen Steg, der es ermöglicht, den direkten Kontakt mit dem See in vollen Zügen zu genießen. Nur 40 Minuten vom Flughafen Malpensa entfernt, ist dieses Anwesen ein perfekter Rückzugsort, wo Eleganz auf Komfort trifft.
Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02WVQ6

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~116 m²

  • Grundstücksfläche

    ~860 m²

  • Gartenfläche

    ~860 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1967

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    449.07 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    449.07 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Monvalle, Cantone

Monvalle ist eine malerische kleine Stadt am Ostufer des Lago Maggiore in der Region Lombardei, Italien. Mit einer Bevölkerung von etwa 2.000 Einwohnern bietet Monvalle eine ruhige und einladende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine Pause vom hektischen Stadtleben suchen. Die Stadt ist von grünen Hügeln umgeben und bietet atemberaubende Ausblicke auf den See, der für sein kristallklares Wasser und die Möglichkeiten für Wassersport bekannt ist. Monvalle ist auch berühmt für seine Strände, an denen Einheimische und Touristen entspannen, schwimmen oder ein Picknick am Seeufer machen können. Darüber hinaus ist die Stadt von zahlreichen Wanderwegen umgeben, die die Gelegenheit bieten, die umliegende Natur zu erkunden und die lokale Flora und Fauna zu bewundern. Liebhaber der guten Küche finden in Monvalle verschiedene Trattorien und Restaurants, die typische Gerichte der lombardischen Tradition servieren, zubereitet mit frischen und lokalen Zutaten. Der Fisch aus dem See, wie Felchen und Barsch, ist eine der geschätztesten Spezialitäten der Region. Monvalle ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen, dank seiner Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und Eisenbahnlinien. Seine strategische Lage macht es zu einem hervorragenden Ausgangspunkt, um die weiteren Wunder des Lago Maggiore und der nahegelegenen Städte Varese und Mailand zu erkunden. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Monvalle ein verstecktes Juwel ist, das eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit, Kultur und Gastronomie bietet und es zu einem idealen Ziel für einen entspannenden und erholsamen Urlaub oder ein ruhiges und entspanntes Leben macht.

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