Engel & Völkers
Waterfront view of Cerro, Italy, with colorful buildings, a pier, and sailboats on the lake under a clear blue sky.

Historische Villa am See

850.000 €
  • 12 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~750 m² Gesamtfläche
  • ~700 m² Wohnfläche
  • ~1.800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses bedeutende historische Anwesen, das Ende des 18. Jahrhunderts erbaut wurde, befindet sich in Belgirate, nur wenige Schritte vom See entfernt. Obwohl die Immobilie Modernisierungsmaßnahmen benötigt, hat sie ihre historischen Merkmale intakt bewahrt, mit Fresken, originalen Böden, bemalten Decken, originalen Kaminen der Epoche und Granittreppen. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen auf ca. 800 qm, zusätzlich zu einem Garten von 1.800 qm und einer Garage, die sie für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geeignet machen. Sobald man die Immobilie betritt, wird man von Schönheit und Eleganz überwältigt, wo die Zeit scheinbar stehen geblieben ist, ein helles Anwesen, das gebaut wurde, um über die Zeit hinweg zu bestehen, mit einem herrlichen Blick auf den gesamten See. Der weitläufige Garten ist reich an versteckten und reizvollen Ecken, neben einem großen Eingangsbereich mit einer Garage, die bequem zum Parken ist. In der Pfarrkirche von Belgirate ist auf einem Gemälde von 1631 (Votivgabe für das Ende der Pest) eine Darstellung aller wichtigen historischen Villen, die heute entlang des Sees zurückverfolgt werden können, auch durch einen begleiteten beschreibenden Pfad. Zum historischen Wert der Immobilie kommen alle heute verfügbaren Dienstleistungen hinzu, wie Restaurants, Zugang zum See mit der Fähre, die zum lombardischen Ufer des Sees fährt, und jede weitere Dienstleistung.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-030PMA

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~750 m²

  • Wohnfläche

    ~700 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.800 m²

  • Gartenfläche

    ~1.800 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    252.22 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    252.22 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Belgirate, Piemont

Gelegen an der westlichen Riviera des Lago Maggiore in der sonnigsten Gegend, ist Belgirate ein bekanntes Touristen- und Urlaubsziel, nur 2 km von Stresa entfernt. Stresa ist zweifellos eines der bekanntesten Dörfer des Lago Maggiore, eines der meistbesuchten Touristenziele des gesamten piemontesischen Gebiets. Von hier aus fahren Boote ab, um die wunderschönen Borromäischen Inseln zu besuchen: Es ist unmöglich, sich nicht in die prächtigen Paläste voller Kunst und Geschichte und die wunderschön gepflegten Gärten zu verlieben. Aber Stresa ist nicht nur Inseln, sondern bietet auch ein schönes historisches Zentrum mit hübschen Bars, Konditoreien (haben Sie jemals die Margheritine di Stresa probiert?) und typischen Restaurants; zum Gemeindegebiet von Stresa gehören auch hügelige und bergige Gebiete: an erster Stelle der Mottarone, ein Berg mit einer Höhe von etwa 1500 m, der im Winter zum Skigebiet wird und im Sommer schöne Wanderungen sowie adrenalingeladene Erlebnisse mit Alpyland, einer Achterbahn mit zweisitzigen Wagen über dem Borromäischen Golf, bietet. Die Ostseite beherbergt hingegen den botanischen Garten Alpinia, in dem sich viele typische botanische Arten der alpinen und subalpinen Zone befinden.

Grundrisse (3)

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