Hohe Etage - Concorde / Madeleine

Paris VIII - Engel & Völkers präsentiert Ihnen eine charaktervolle, helle Wohnung mit West/Ost-Ausrichtung, in perfektem Zustand mit hochwertigen Materialien, im 6. Stock mit Aufzug eines vor-haussmannischen Gebäudes. Diese 96m² große Wohnung bietet angenehmes Wohngefühl, Ruhe und Gelassenheit im Herzen von Paris. Sie umfasst einen schönen Eingangsbereich, der sich zu einem geräumigen Doppelwohn- und Esszimmer öffnet, sowie eine halb offene, ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eines mit Toilette, und ein Gäste-WC. Die sehr funktionale Raumaufteilung ermöglicht die Maximierung von Raum und Licht und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt und ein Dienstzimmer wird zusätzlich zum Preis angeboten. Energieausweis: D (204 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen: B (6 kg CO²/m²/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1.200 - 1.650 € Objekt unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft Eigentümergemeinschaft mit 44 Einheiten. Laufendes Verfahren: nein Durchschnittliche jährliche Nebenkosten der Einheiten: 2105 € Grundsteuer: 1813 € Transaktionsgebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr