Familien-Gartenwohnung zum Renovieren im Herzen von Neuilly

In einem neueren Luxusgebäude bietet diese Erdgeschosswohnung mit Garten ein seltenes Wohnumfeld, das großzügige Raumvolumen mit einem privaten Außenbereich verbindet. Der Eingangsbereich führt zu einer eleganten dreifachen Empfangszone von 51 m², weit geöffnet zu einem großen, baumbestandenen Garten, der den Wohnbereich ideal erweitert. Die separate Küche ist Teil eines vollständig flexibel gestaltbaren Ensembles und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Umgestaltung. Der Schlafbereich umfasst eine 28 m² große Elternsuite mit Blick in den Garten, Ankleide sowie Bad mit WC, ein Büro, zwei weitere Schlafzimmer, einen großen Ankleidebereich bzw. Hauswirtschaftsraum, ein zweites Bad sowie ein separates WC. Diese Immobilie zeichnet sich durch sehr schöne Raumvolumen, hohe Helligkeit und einen besonders flexibel gestaltbaren Grundriss ohne tragende Wände aus und bietet großes Potenzial für Renovierung und maßgeschneiderte Gestaltung. Ein großer privater Garten von 300 m², zwei Kellerräume und ein Stellplatz ergänzen diese Wohnung – ideal für eine Familie, die einen eleganten und individuell gestaltbaren Wohnort sucht. Renovierung einzuplanen. Energieausweis (DPE): F (302) Treibhausgasemissionen (GES): F (94) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 6.360 € und 8.650 € pro Jahr. Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F. Objekt unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht. Wohnanlage mit 75 Losen. Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 13.880 €. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.