Ampio monolocale luminoso con balconi - Cardinale Lemoine

Affascinante e raro grande monolocale di 41 m² (legge Carrez) con due balconi e vista libera. Si trova al 4° piano, unico sul pianerottolo, e comprende un ingresso, una scala che conduce a un corridoio con finestra, che serve la luminosa cucina attrezzata con finestra, il bagno con WC e l’ampio vano principale affiancato da due portefinestre che si aprono su due balconi.

Vista sul Panthéon e su altri scorci in stile haussmanniano. Molto luminoso, esposto a sud, è al tempo stesso un rifugio e un nido d’aquila. Ideale come pied-à-terre o come abitazione principale per un giovane professionista.

A due passi da tutti i negozi e dai trasporti (Metro linee 10, 7, bus 47 e altri).

Immobile soggetto al regime di comproprietà.

Comproprietà di 33 lotti.

Spese condominiali medie annue: €1.810.

Procedimenti in corso: no.

APE: E (329 kWh/m²/anno)

Emissioni di gas a effetto serra: B (10 kg CO2/m²/anno)

Costi energetici annui stimati dell’abitazione: tra €850 e €1.160

Spese di transazione 3,5% IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr