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Living room with terracotta floors, black sofa with patterned pillows, arched window, and gallery wall with art and decor. [AI-generated text]

Parigi 4º - Saint-Gervais - Grazioso bilocale in un hôtel particulier

580.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~46 m² Superficie totale
  • ~42 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1800

Descrizione

Situato al primo piano affacciato sul cortile dell’Hôtel Brulart, questo bilocale di 42 m² Carrez (46 m² calpestabili) conquista per i suoi volumi ben studiati. Il soggiorno, ampio, offre spazio sufficiente per creare una zona pranzo e una zona salotto distinte, mentre la camera, in soppalco, gode di una bella altezza del soffitto che dona all’insieme un’atmosfera ariosa e singolare.

La cucina, indipendente, si apre su un secondo cortile alberato che offre una splendida vista sul verde.

Con la sua luce naturale e i volumi atipici, questo appartamento sprigiona il fascino dell’antico offrendo al contempo un comfort abitativo attuale.

DPE: E/329

GES: C/13

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1310 € - 1810 €

Condominio di 30 lotti

Spese annue medie: 1 100 €

Procedura in corso: NO

Mandati con onorari a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Rex Berkeley

ID proprietà: W-049XXH

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~46 m²

  • Superficie abitabile

    ~42 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~42 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    173 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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