Esclusiva - Parigi XVIII, Marx Dormoy - Appartamento 72 m² / 2 camere, ristrutturato con gusto

A due passi dalla metropolitana Marx Dormoy, Engel & Völkers presenta in esclusiva questo magnifico appartamento di 72,06 m² Carrez e 74,35 m² di superficie calpestabile, situato al 2° piano di un piccolo condominio ben mantenuto.

Passante e inondato di luce, questo appartamento chiavi in mano ha beneficiato di una recente ristrutturazione di qualità, che ne ha valorizzato tutto il fascino.

La planimetria, perfettamente ottimizzata e senza sprechi di spazio, comprende :

• un ingresso
• un doppio soggiorno di 29 m²
• una grande cucina semi-aperta completamente attrezzata
• un bagno con WC
• due grandi camere da letto di 13 m² e 16 m²

Completato da una cantina, un locale privato nel cortile e un ripostiglio nel vano scale in godimento esclusivo, questo immobile offre un contesto di vita particolarmente piacevole.

DPE : D/213 GES : D/46 Stima dei costi energetici annui : da 1 430 € a 1 980 € Condominio di 49 lotti Spese annuali medie : 2 620 € Imposta fondiaria 2025 : 1 037 € Procedura in corso : no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr