Magnifico appartamento haussmanniano – Iéna

Incastonato in una via vicino a place Iéna, Engel & Völkers presenta questo splendido appartamento haussmanniano di rappresentanza di 287 m², con parti comuni maestose. Situato a un piano alto, luminoso e passante, questo appartamento di 8 locali, con 3,20 m di altezza sotto soffitto, modanature e camini, è composto da un elegante ingresso-galleria che serve una sala da pranzo, un doppio soggiorno con angolo lettura e uno studio. Comprende inoltre due camere con il loro bagno, una suite padronale con bagno con doccia e cabina armadio, una bella cucina attrezzata, una lavanderia e servizi igienici per gli ospiti. Uno studio integrato con cucina, bagno con doccia e servizi igienici completa l’immobile, con ingresso indipendente. Tre cantine e un ripostiglio completano la proprietà. Una camera di servizio di 21 m² di superficie al suolo e 17 m² Carrez è proposta a parte rispetto al prezzo. W-049AEA DPE: D (216) – GES: D (44) Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 3 700 € – 5 080 € Immobile soggetto al regime di condominio Condominio di 78 lotti Spese annue medie: 7 360 € Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr