Palazzo storico privato - Parigi V

Sulla riva sinistra della Senna, di fronte all’Île Saint-Louis e nelle immediate vicinanze di Notre-Dame, l’«Hôtel de Nesmond» si impone. Composto da più edifici organizzati attorno al suo cortile d’onore, questo Hôtel molto particolare racchiude da solo una parte importante della storia di Parigi. Dalla sua lottizzazione sotto Filippo il Bello nel XIV secolo alla trasformazione nel XVII secolo ad opera di François-Théodore de Nesmond, sovrintendente della Casa del Principe di Condé e presidente del Parlamento di Parigi, che gli lascerà l’attuale nome, rappresenta la quintessenza dell’Hôtel Particulier parigino. Confiscato durante la Rivoluzione francese nel 1789, conobbe un periodo di declino diventando una fabbrica di assenzio nel XIX secolo, di cui si ritrova la descrizione in uno dei Contes du lundi di Alphonse Daudet nel 1872: «… Ci si sente bene in una fabbrica… Ma con la notte, il grande silenzio, questa luna d’inverno che, nel groviglio dei tetti complicati, getta e intreccia ombre, l’antica casa dei Nesmond riprende le sue sembianze signorili». A metà del XX secolo, un restauro completo le restituirà la magnificenza di un tempo. Proprietà della stessa famiglia (acquisto parziale nel 1847 poi totale nel 1872), - si succederanno otto generazioni -, l’Hôtel de Nesmond mette oggi in vendita uno dei suoi padiglioni: l’ala sinistra, bella dimora indipendente lungo la Senna e a ridosso del grande portale d’ingresso iscritto ai Monumenti Storici nel 1962, così come lo sono le coperture e le facciate degli edifici che circondano il cortile d’onore. Con 234 m2 di superficie abitabile, 33 m² di rimessa / Garage affacciato sul cortile d’onore e 111 m2 di cantine a volta, questo immobile, attualmente configurato in due duplex, vi offre la possibilità di trasformare l’edificio secondo i vostri desideri e progetti. La sua posizione privilegiata nel cuore del Quartiere Latino gli consente di essere «The Place to be» per dare libero sfogo alla propria immaginazione e creare un luogo d’eccezione. Beni soggetti al regime di condominio Condominio di 33 lotti Spese annuali: 20 967 €/anno Nessuna procedura in corso Imposta fondiaria: 6 061 € DPE: D (240 kWh/m²/anno) - GES: D (49 kgCO2/m²/anno) Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: tra 2 310 € e 3 190 € Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.