Elegante appartamento di architetto con balcone in zona tranquilla - Parigi 10°

Nel cuore di Parigi, Engel & Völkers vi invita a scoprire questo bellissimo bilocale di 51 m², vicino al Canal Saint-Martin e ai piedi della metro Jacques-Bonsergent (Linea 5), composto da 1 soggiorno, 1 cucina a vista, 1 bagno.

Fin dall’ingresso, l’atmosfera è elegante e accogliente, valorizzata da un parquet raffinato e da una distribuzione pensata per il comfort quotidiano, tra intimità e arte di vivere parigina.

La cucina e i contenitori integrati, così come l’arredo fisso, creano un interno curato e funzionale. Un balcone filante di 8,5 m2 prolunga lo spazio, mentre due cantine al piano interrato offrono una preziosa capacità di stoccaggio. Riscaldamento individuale a gas e porta blindata completano l’insieme.

Un indirizzo parigino ricercato, un taglio ideale e dotazioni affidabili: un’opportunità rara per concedersi un pied-à-terre di pregio o un investimento patrimoniale.

DPE : E/291

GES : E/64

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1370€ - 1900€.

Condominio di 15 lotti.

Spese annue medie: 2160€.

Procedura in corso: no

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.