Gros Caillou - bilocale - piano alto vista terrazza.

ESCLUSIVA

Parigi VII – Gros Caillou – Bilocale – Indirizzo ricercato

Nel cuore del rinomato quartiere di Gros Caillou, nel 7° arrondissement di Parigi, Engel & Völkers propone in esclusiva questo grazioso appartamento di 50,81 m² Carrez, situato al 4° piano con ascensore di un elegante edificio del 1909.

Totalmente tranquillo, questo raro immobile gode di un contesto privilegiato e si apre su una piacevole terrazza interna alberata, un vero punto di forza nel cuore di Parigi.

L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno confortevole con cucina a vista arredata e attrezzata, una camera con cabina armadio, nonché un bagno con WC.

In buone condizioni generali, non richiede lavori. La posizione ricercata, nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti e del Champ-de-Mars, lo rende un indirizzo ideale per una residenza principale, un pied-à-terre parigino o un investimento patrimoniale di qualità.

L’edificio è protetto da citofono, tastierino numerico e dalla presenza di una custode.

DPE : E/323

GES : E/69

Stima dei costi energetici annuali dell’alloggio : 880€ - 1 240€

Condominio di 161 lotti, spese annuali medie : 800.01 € Procedura in corso : no

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques :

www.georisques.gouv.fr