87 m² nel cuore del 17° arrondissement di Parigi, tra Ternes e Parc Monceau.

A Parigi, nel cuore del quartiere Ternes–Plaine-Monceau, elegante abitazione parigina di 87 m² in un edificio del 1905, che coniuga il carattere haussmanniano con la vita contemporanea. L’appartamento comprende cinque ambienti: ingresso, soggiorno, cucina separata, quattro camere e un bagno. Attualmente adibito a studio di fisioterapia, è idoneo a un uso misto.

Il parquet conserva il fascino dell’architettura parigina storica, mentre la generosa disposizione consente una personalizzazione completa degli interni.

La pianta a L, con numerose finestre affacciate su un ampio cortile alberato, offre eccezionali possibilità di ristrutturazione per valorizzarne appieno carattere ed eleganza.

Un servizio di portineria attivo 24 ore su 24 aumenta il comfort e la tranquillità dei residenti. Gli spazi esistenti costituiscono una base ideale per creare una residenza raffinata, adatta alle esigenze contemporanee.

Questa proprietà parigina unisce una posizione ricercata, funzionalità e autenticità. Una rara opportunità per progettare una residenza su misura nel cuore della capitale.

Classe energetica: E/270

Emissioni di gas serra: C/19

Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 2.110–2.930 €

Comproprietà composta da 138 lotti

Spese medie annuali: 4.638 € (riscaldamento incluso)

Procedimento in corso: NO

Commissioni di transazione comprensive di IVA a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr