Casa d’architetto in assoluta tranquillità su ampio terreno pianeggiante
1.850.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 7 Locali
- 6 Camere da letto
- 4 Bagni
- ~333 m² Superficie totale
- ~322 m² Superficie abitabile
- ~2587 m² Superficie terreno
- ~400 m² Superficie terrazzo
Descrizione
A Sud di Vence, nell’ambiente della foresta della Sine, a venti minuti dall’aeroporto di Nizza, proprietà d’architetto su un terreno pianeggiante e alberato.
Lontano dal traffico e a dieci minuti dai negozi più vicini, questo immobile offre un contesto di vita seducente.
Gli edifici su due livelli attorno alla piscina sono armoniosamente integrati nella vegetazione.
Al livello giardino, ampio spazio con soggiorno, sala da pranzo, cucina, retrocucina, tre camere e due bagni.
Al piano superiore, tre camere di cui due con terrazza, e anche due bagni.
Appartamento indipendente con soggiorno, cucina.
A completamento di questo immobile: tre cancelli per accedere alla proprietà, un carport per due veicoli e diversi posti auto, tre terrazze coperte per i pasti all’aperto.
Diagnosi di prestazione energetica: 157 – D
Emissione di gas a effetto serra: 48 - D
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: da 5847 a 7911 euro.
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Aria condizionataCucina integrataGiardinoPiscinaTerrazzaCaminoVista verdeVista sulle montagneVista apertaParco giochi
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Jean-Jacques Bourbon
ID proprietà: W-049OG2
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Villa
- Locali
7
- Camere da letto
6
- Bagni
4
- Numero di piani
2
- Posto auto
8
- Superficie totale
~333 m²
- Superficie abitabile
~322 m²
- Superficie terreno
~2587 m²
- Superficie terrazzo
~400 m²
- Superficie utilizzabile
~322 m²
- Area giardino
~3500 m²
- Pavimento
Parquet, Pietra, Piastrelle
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1978
- Classe di efficienza energetica
D
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
154 kWh/m²a
Posizione: Vence, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea.
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Vence si distingue per le sue lussuose ville in altura, che godono di un panorama mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. In posizione ideale, a soli 30 minuti dall’aeroporto di Nizza e dalla costa, Vence offre tutti i vantaggi di una piccola città, conservando al contempo tutto il fascino dei suoi antichi vicoli nel centro, con ristoranti e negozi accoglienti.
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH