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Appartamento di alta gamma con balcone, a piano alto

2.195.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~94 m² Superficie totale
  • ~94 m² Superficie abitabile

Descrizione

Parigi VII - École Militaire A pochi passi dall’Avenue de Saxe, al quinto piano con ascensore di un edificio con portiere, scoprite questo appartamento di 93,52 m² (legge Carrez). Venduto completamente arredato, l’immobile ha beneficiato di una ristrutturazione integrale e di una decorazione raffinata firmate da un rinomato studio di architettura d’interni. L’ingresso si apre su un magnifico spazio living inondato di luce. Completamente open space, riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista con finiture impeccabili. Questo volume di rappresentanza si prolunga naturalmente verso l’esterno grazie a un’ampia terrazza a livello che offre viste sulla sede dell’UNESCO e sulla Cupola degli Invalides. La zona notte, pensata per un comfort assoluto, propone due camere en suite. La master bedroom dispone di una grande cabina armadio su misura e di un bagno con servizi. La seconda camera beneficia anch’essa di un proprio bagno con doccia privato. Questo immobile d’eccezione, interamente climatizzato, costituisce un pied-à-terre o una residenza principale pronta da abitare, unendo il fascino del 7° arrondissement a un progetto contemporaneo di alto livello. Una cantina completa l’insieme. Un posto auto nel parcheggio interrato dell’edificio è proposto a parte rispetto al prezzo. DPE : C/165 GES : C/28 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione : 1 180 € - 1 650 € Condominio di 56 unità abitative, spese annuali medie : 6 596 € Nessuna procedura in corso Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaSistema di sicurezzaAscensoreArmadio a muro
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Paul Béranger

ID proprietà: W-0478V2

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    5

  • Numero di piani

    9

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~94 m²

  • Superficie abitabile

    ~94 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~94 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1967

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    160 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento locale

Posizione: VII arrondissement di Parigi, Parigi

Situato nel cuore del 7º arrondissement, il quartiere École Militaire gode di una posizione privilegiata a due passi dal Champ-de-Mars e dalla Torre Eiffel. Rinominato per il suo contesto elegante e residenziale, offre un ambiente tranquillo e sicuro, ristoranti di qualità e istituti scolastici rinomati. Perfettamente servito dai trasporti, conquista con il suo fascino parigino, i suoi ampi viali alberati e la vicinanza immediata a istituzioni e monumenti emblematici della capitale.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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