Elegante T5 a un piano alto – vista panoramica sulla Torre Eiffel, sui tetti e sui monumenti di Parigi

Appartamento T5 in eccellente stato – Vista panoramica su Parigi All’interno di un residence di pregio sicuro con servizi, Engel & Völkers presenta questo straordinario appartamento di 97 m² situato a un piano alto, che gode di una luminosità eccezionale e di una spettacolare vista panoramica sui tetti e sui monumenti emblematici di Parigi. L’appartamento si apre su un elegante ingresso che conduce a un ampio spazio di rappresentanza inondato di luce, composto da soggiorno e sala da pranzo dalle proporzioni armoniose. La cucina a vista, completamente arredata e attrezzata, si integra con raffinatezza in questo ambiente conviviale e contemporaneo. La zona notte comprende tre camere confortevoli, un bagno con doccia e servizi, WC separati, nonché una lavanderia e numerosi armadi e contenitori realizzati su misura. Silenzioso, luminoso e in eccellente stato generale, questo immobile conquista per la qualità delle finiture e per il contesto abitativo privilegiato, nelle immediate vicinanze delle banchine della Senna e dei trasporti. Una cantina e un posto auto completano questo raro immobile. Il residence offre servizi di alto livello: reception e sicurezza 24h/24, piscina, videosorveglianza, ascensori e manutenzione costante delle parti comuni. DPE: D (225 kWh/m²/anno) Emissione di gas a effetto serra: D (37 kg CO²/m²/anno) Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 1680 € e 2330 € all’anno. Questo immobile è soggetto al regime di condominio Numero di lotti: 94 Spese annuali medie: 9 000 € (inclusi riscaldamento e acqua calda centralizzati). Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.