Cannes Bassa California: appartamento di 3 locali a 5 min dalle spiagge e dalla Croisette

A soli 5 minuti a piedi dalla Croisette a Cannes, questo splendido appartamento di 82,19 m² (Legge Carrez) offre 3 locali: un soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto con bagno privato e cabina armadio, oltre a un WC per gli ospiti, il tutto in un edificio con ascensore costruito nel 1961 e completamente modernizzato nel 2025. Fin dall’ingresso, l’atmosfera è raffinata e luminosa, con volumi perfettamente studiati e una distribuzione fluida, ideale tanto per una vita quotidiana elegante quanto per ricevere. I pavimenti in pietra e parquet confermano finiture di alto livello, mentre gli armadi a muro, gli arredi fissi e la cucina attrezzata su misura garantiscono un comfort immediato. Una bella terrazza prolunga lo spazio e offre una vista aperta. Sicurezza 24h/24 e porta blindata rinforzata aumentano la tranquillità. Un indirizzo raro a Cannes, che unisce prestigio, modernità e arte di vivere, pronto ad accogliere le vostre più belle stagioni sulla Costa Azzurra. Diagnosi di prestazione energetica: 161 – D Emissione di gas a effetto serra: 34 - D Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1060-1500 euro. Condominio di 158 lotti, spese annue medie dei lotti pari a 1987 euro. Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr