Cannes Palm Beach – appartamento trilocale vista mare, piscina e terrazza di 71 m²

Nel cuore dell’ambitissimo quartiere Palm Beach, all’interno di un residence signorile e sicuro con piscina, scoprite questo splendido appartamento di 3 vani completamente ristrutturato, situato al piano terra a pochi passi dal mare.

L’appartamento gode di un’ottima luminosità e si apre su un’eccezionale terrazza in teak di 71,38 m², che offre una piacevole vista sul mare e sui giardini del residence.

È composto da un ingresso, un soggiorno con accesso diretto alla terrazza, una cucina a vista completamente attrezzata, una camera matrimoniale con armadiature, anch’essa affacciata sulla terrazza, nonché una seconda camera che può essere adibita a camera per gli ospiti o studio.

Completano la proprietà due sale doccia, una delle quali con zona lavanderia, e un bagno indipendente.

La terrazza, vero prolungamento della zona giorno, offre un ambiente tranquillo e verdeggiante, ideale per godere appieno degli spazi esterni.

Completa la proprietà un parcheggio esterno sicuro.

Posizione privilegiata, nell’immediata vicinanza del mare, dei negozi e dei ristoranti. Il quartiere, prevalentemente pianeggiante, è particolarmente piacevole da vivere quotidianamente.

Una proprietà rara nella zona, ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento.

Diagnosi della prestazione energetica: 124 – B

Emissioni di gas a effetto serra: 23 - C

Stima dei costi annuali dell’energia dell’alloggio: 580-870 euro.

Condominio di 138 lotti, spese annuali medie dei lotti pari a XXXX euro.

Procedimenti in corso: no.

Onorari di transazione comprensivi di IVA a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr