Vista mare, piscina e assoluta tranquillità – Villa ristrutturata nel Golf Resort

Una strada residenziale del Domaine du Golf, ville distanziate tra le querce e, come unico rumore estivo, il frinire delle cicale. È qui, su 1.175 m² di terreno alberato, che una villa di 158 m² è stata completamente ripensata e recentemente ristrutturata.

Su un unico livello rispetto all’ingresso, il soggiorno passante si apre a est e sud-est: da un lato la terrazza-balcone e il mare all’orizzonte, dall’altro una terrazza coperta con arcate, ideale per lunghi pranzi. La cucina indipendente a L comunica con la zona pranzo.

Cinque camere, quattro bagni con doccia. La suite padronale occupa il piano superiore, con finestre ad arco affacciate sull’orizzonte marino. Tre camere al piano giardino si aprono direttamente sul giardino e sulla piscina. Una camera si trova sullo stesso piano della zona giorno.

Gli interni sono sobri e contemporanei: piastrelle chiare di grande formato, ambienti immacolati, docce all’italiana. All’esterno, una piscina di circa 50 m², un’ampia zona prendisole in legno, ulivi e oleandri.

Le spiagge e il centro città sono a cinque minuti.

Diagnosi della prestazione energetica: 106 (B)

Emissioni di gas a effetto serra: 4 (A)

Stima dei costi annuali dell’energia dell’abitazione: 1.490 €–2.070 €

Spese di transazione, IVA inclusa, a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr