Engel & VölkersEngel & Völkers
Vai alla ricerca
Vai alla ricerca
Modern open-plan living area with white walls, exposed ceiling beams, a light wood dining table, sofa, and kitchen unit. [AI-generated text]

Parigi 1° – Appartamento ristrutturato nel quartiere Palais-Royal

520.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 4 %

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~37 m² Superficie totale
  • ~37 m² Superficie abitabile
  • Disponibile da luglio 2026

Descrizione

Engel & Völkers presenta questo elegante appartamento con una camera da letto, completamente ristrutturato, situato al 200 di Rue Saint-Honoré, nel cuore del 1° arrondissement di Parigi, nelle immediate vicinanze del Louvre e dei Giardini del Palais-Royal.

La posizione è un vero punto di forza: situato a un indirizzo emblematico della capitale, l’appartamento gode di una posizione centrale e ricercata, a pochi passi da istituzioni culturali, negozi, ristoranti e trasporti pubblici.

Situato al 2° piano di un edificio di pregio, l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e di alta qualità, che ha incluso in particolare il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. Offre pertanto comfort contemporaneo, conservando al contempo il fascino di una posizione storica nel cuore di Parigi.

Dall’ingresso, la zona giorno colpisce per la disposizione armoniosa e funzionale. Comprende una cucina contemporanea a vista, perfettamente integrata nello spazio, che crea un ambiente piacevole e accogliente.

La camera da letto separata, affacciata sul cortile, beneficia di un ambiente tranquillo, particolarmente apprezzabile in un quartiere così centrale. Il bagno con doccia, dal design essenziale, completa questo spazio con una configurazione moderna e funzionale.

Grazie alla posizione ricercata, alla recente ristrutturazione e alla distribuzione ottimizzata, questo appartamento rappresenta un pied-à-terre ideale a Parigi o un’opportunità di investimento patrimoniale in una delle zone più ambite della capitale.

Classe energetica: D/190.

Emissioni di gas serra: A/5.

Riscaldamento e produzione di acqua calda elettrici individuali.

Condominio composto da 27 unità.

Stima dei costi annuali dell’energia per l’abitazione: da 610 a 850 euro.

Spese condominiali annuali medie: 906 €

Imposta fondiaria: circa 1.000 € / anno

Procedimenti in corso: no

Commissioni di transazione, IVA del 4%, a carico dell’acquirente. Prezzo netto venditore: 500.000 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caratteristiche
Cucina integrataSistema di sicurezza
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Stéphanie Broche

ID proprietà: W-04APY1

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Superficie totale

    ~37 m²

  • Superficie abitabile

    ~37 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~37 m²

  • Pavimento

    Parquet, Sintetico

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1700

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: I arrondissement di Parigi, Parigi

Situato nel 1° arrondissement, tra il Louvre, il Palais-Royal e rue Saint-Honoré, questo appartamento vanta un indirizzo molto ricercato nel cuore della Parigi storica.

La zona affascina per il patrimonio architettonico, le principali istituzioni culturali e lo stile di vita parigino. Nelle immediate vicinanze si trovano i Giardini del Palais-Royal, i Giardini delle Tuileries, la Senna, nonché una selezione di negozi, ristoranti e maison di lusso.

Grazie alla posizione centrale e agli eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici, la zona consente di raggiungere rapidamente i principali quartieri della capitale, offrendo al contempo un contesto abitativo privilegiato, particolarmente adatto come pied-à-terre o investimento immobiliare di pregio.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati da parte di EV MMC France S.A.S. al fine di essere contattato via e-mail o telefono (qualora abbia fornito il mio numero di telefono) entro un periodo massimo di 10 giorni. Tali informazioni sono necessarie per elaborare correttamente la mia richiesta. Acconsento alla trasmissione dei miei dati al partner licenziatario locale del Gruppo Engel & Völkers al fine di rispondere alla mia richiesta e di ottenere servizi di intermediazione immobiliare. In tal caso, il termine massimo sopra indicato per essere contattato anche dal partner licenziatario responsabile sarà invece di 15 giorni.

Posso scoprire nel dettaglio quali dati EV MMC France S.A.S. negozi, quali diritti ho in questo contesto e come posso revocare il mio consenso per il futuro in qualsiasi momento, nella informativa sulla privacy. Infine, sono informato che qualsiasi sollecitazione telefonica a fini commerciali, a meno che non avvenga nel contesto dell'esecuzione di un contratto in corso ai sensi dell'articolo L. 223-1, paragrafo 4 del Codice del Consumo, richiede il mio previo consenso esplicito.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

Informativa sulla privacy del fornitore

SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern