Passaggio – Chiaro – Badesse

Engel & Völkers propone questo affascinante appartamento di 30 m² al quinto e ultimo piano di uno splendido edificio d’epoca nel quartiere Abbesses.

L’appartamento si trova nella parte arretrata di un cortile interno, all’interno di un condominio tranquillo e ben mantenuto, e offre un ambiente silenzioso, protetto dal rumore della strada. Ne risulta un’atmosfera particolarmente piacevole e riservata. L’alloggio, esposto su due lati, si distingue per la luce naturale e la distribuzione ottimizzata. Comprende un gradevole soggiorno con zona living e cucina a vista, nonché una zona notte separata naturalmente dal soggiorno da splendide travi a vista, che conferiscono fascino e carattere all’immobile.

La zona notte comprende inoltre una cabina armadio, che offre pratico spazio per riporre gli oggetti di uso quotidiano.

Classe energetica: F (365 kWh/m²/anno)

Classe di emissioni di gas serra: F (80 kg CO₂/m²/anno)

Costi energetici annui stimati dell’immobile: da 1.050 a 1.470 €

Condominio composto da 155 unità

Spese condominiali medie annue: 1.120,24 €/anno

Procedimenti in corso: No

Spese di transazione, IVA inclusa, a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr