Parigi 4º / Saint-Merry | Grazioso bilocale con terrazza

Nel cuore dello storico Marais, nelle immediate vicinanze del Centre Pompidou, questo appartamento esprime il suo fascino bohémien in una strada tranquilla e preservata. Situato al primo piano di un edificio di carattere del XVIII secolo, emana tutta l’autenticità parigina.

Con i suoi 30,21 m² secondo la legge Carrez, questo spazio racchiude tutto il fascino del Marais. Il soggiorno principale vanta travi a vista e proporzioni generose che valorizzano l’intimità. Si apre ampiamente su una terrazza privata di 13 m², una rarità in questa zona così ricercata.

La distribuzione fluida degli ambienti invita a una vita senza divisioni: la cucina funzionale si integra armoniosamente nella zona giorno, mentre anche la camera comunica con la terrazza, creando una sensazione di spazio molto più ampia di quanto suggeriscano le apparenze. Un bagno con WC completa questa disposizione funzionale.

Un immobile singolare per chi cerca il primo pied-à-terre parigino, un gioiello per gli investitori attenti alla posizione e al carattere.

Classe energetica: E/339

Emissioni di gas serra: B/10

Stima dei costi annuali energetici dell’abitazione: 830 € - 1.170 €

Condominio di 20 unità

Spese condominiali annuali medie: 1.400 €

Procedura in corso: NO

Onorari di intermediazione, IVA inclusa, a carico del venditore