Parigi XV / VII - Avenue de Breteuil - Grazioso bilocale

445.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~31 m² Superficie totale
  • ~31 m² Superficie abitabile

Descrizione

All'interno di un edificio di carattere del 1880, al 1° piano senza ascensore, Engel & Völkers propone un grazioso bilocale di 31,40 m² (29,21 m² legge Carrez). In perfette condizioni, questo elegante immobile offre un soggiorno, una cucina indipendente attrezzata, una camera su soppalco e un bagno con doccia. Completa la proprietà un ripostiglio sul pianerottolo di 3,79 m², adiacente all’appartamento. Apprezzerete questo bell’indirizzo parigino con solidi punti di forza: atmosfera elegante e serena, finiture di qualità, armadiature integrate... Ideale come residenza principale di qualità o come raffinato pied-à-terre, non perdete l’opportunità di fare di questo luogo elegante, che unisce fascino e funzionalità, la vostra nuova casa. DPE: E/387 GES: B/10 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 804 € - 1 088 €. Condominio di 73 lotti, di cui 55 ad uso abitativo. Spese annue medie: 1 106 €. Procedura in corso: No Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Sistema di sicurezza
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Nordine Drif

ID proprietà: W-049OXZ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~31 m²

  • Superficie abitabile

    ~31 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~29 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1880

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    142 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: XV arrondissement di Parigi, Parigi

Au cuore della prestigiosa Avenue de Breteuil, questo indirizzo vi conquisterà per il suo stile di vita parigino, tra eleganza residenziale, sicurezza e un raffinato spirito di quartiere. La quotidianità è notevole: negozi di alimentari, mercati, scuole rinomate e servizi premium a pochi passi. Per il tempo libero, godetevi passeggiate verso gli Invalides, il Champ-de-Mars, i musei e le gallerie della Rive Gauche, ristoranti di alto livello e boutique riservate. Una posizione d’autore, ideale per coniugare prestigio, comfort e arte di vivere parigina.

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