Parigi X - Lafayette - Appartamento di prestigio - Balconi - Spa privata - Jacuzzi - Hammam - Climatizzazione reversibile - Arredi di design su misura

Parigi 10° La Fayette

In un elegante edificio post-haussmanniano con ascensore e custode, scoprite questo splendido appartamento di rappresentanza di 147 m² (139 m² legge Carrez), che unisce il fascino dell’antico a prestazioni contemporanee di altissima gamma.

L’immobile si apre su un magnifico doppio soggiorno luminoso esposto a Nord-Ovest, valorizzato da oltre 3 m di altezza sotto soffitto, parquet a spina di pesce ungherese, modanature e camino d’epoca con specchio trasformato in TV integrata. Il tutto dà accesso a un balcone filante di 5 m².

L’ampia cucina su misura attrezzata, realizzata con materiali premium, può essere aperta o separata secondo le vostre esigenze.

La zona notte offre ampie camere, di cui una con cabina armadio indipendente illuminata e accesso a un secondo balcone filante.

Punto di forza eccezionale: uno spazio spa indipendente con jacuzzi, installato con l’accordo del condominio, che offre un vero luogo di relax e benessere privato. Inoltre, una doccia sensoriale - Hammam.

Numerosi arredi su misura integrati, illuminazione architettonica, finiture curate. Aria condizionata reversibile.

Professioni liberali autorizzate (ex studio dentistico).

Due cantine al piano interrato, di cui una sicura, completano questo immobile.

DPE: D/219

GES: D/47

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 2730€-3750€

Condominio di 27 lotti

Spese condominiali trimestrali medie: 1626€

Imposta fondiaria di 2386€ all’anno

Procedura in corso: no

Spese di transazione a carico del proprietario

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr