Tre camere - Residenza privata - Villa dei Platani

Engel & Völkers vi presenta un elegante appartamento di carattere, immerso nel cuore dell’incantevole complesso residenziale Villa des Platanes.

Accessibile attraverso un cortile alberato dall’aspetto di un giardino segreto, questo raro indirizzo conquista fin dai primi istanti grazie all’ambiente verdeggiante e all’atmosfera tranquilla.

Dietro una splendida facciata in stile haussmanniano, l’appartamento coniuga armoniosamente il fascino d’epoca con il comfort quotidiano. Parquet in legno massello, raffinate modanature, camino d’epoca e splendide altezze dei soffitti creano un ambiente autentico e raffinato.

Gli ampi volumi offrono numerose possibilità di arredamento. Il salone, inondato di luce, gode di una piacevole vista sui giardini della villa, creando una sensazione di serenità nel cuore della città. La cucina funzionale e ben organizzata completa un insieme al tempo stesso accogliente e pratico.

L’appartamento dispone inoltre di numerosi vani contenitori integrati e di una distribuzione armoniosa, in grado di soddisfare le esigenze di una residenza principale elegante, di un prestigioso pied-à-terre o di un investimento immobiliare di qualità.

Un immobile raro, dal fascino preservato, che offre il privilegio di un ambiente verdeggiante e di una tranquillità eccezionale in un contesto architettonico di grande prestigio.

Un indirizzo discreto e ricercato per gli amanti dell’eleganza parigina e degli ambienti abitativi fuori dal comune.

DPE: D (214 kWh/m²/anno)

GES: D (46 kg CO2/m²/anno)

Stima dei costi annuali dell’energia dell’abitazione: da 1.950 € a 2.690 €

Condominio di 188 unità

Spese condominiali medie annue: 3.856,77 €

Procedimento in corso: Sì

Compenso di intermediazione, IVA inclusa, a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono

disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr